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?? 318 Harding St, Danville, KY 40422 MFH 318 Harding St Immeuble residentiel 5 lots 298 046 € (59 609 €/Lot) Taux de capitalisation 8,71 % Danville, KY 40422
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Building Size: ±3,872 SF (±1,936 SF per floor)
- Estimated Expenses: $12,700/Year (Utilities, Insurance, Taxes)
- Lot Size: 0.19 Acres (approx.)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Property Overview
Turnkey 5-unit multifamily property located in Danville, KY. Each unit is a 1-bedroom / 1-bathroom layout. The property has undergone recent renovations and offers strong in-place income with low owner expenses.
Investment Highlights
Price: $350,000
Cap Rate: ~8.71% (Based on Actuals)
Gross Rent: $3,600/Month ($43,200/Year)
Estimated Expenses: $12,700/Year (Utilities, Insurance, Taxes)
Net Operating Income (NOI): $30,500/Year
Building Size: ±3,872 SF (±1,936 SF per floor)
Lot Size: 0.19 Acres (approx.)
Unit Mix: 5 Units – All 1 Bed / 1 Bath
Electric Meters: 4 (2 units share one meter)
Owner-Paid Utilities: Water, Sewer, Trash, and 1 Electric Meter
Recent Improvements
New dimensional shingle roof
New porcelain countertops
Updated tile work, flooring, and interior/exterior paint
New vinyl siding, gutters, and soffits
Location Highlights
Located in Danville, KY – a stable and growing Central Kentucky rental market
Close proximity to schools, retail, downtown, and major thoroughfares
Strong tenant demand and low vacancy market
Turnkey 5-unit multifamily property located in Danville, KY. Each unit is a 1-bedroom / 1-bathroom layout. The property has undergone recent renovations and offers strong in-place income with low owner expenses.
Investment Highlights
Price: $350,000
Cap Rate: ~8.71% (Based on Actuals)
Gross Rent: $3,600/Month ($43,200/Year)
Estimated Expenses: $12,700/Year (Utilities, Insurance, Taxes)
Net Operating Income (NOI): $30,500/Year
Building Size: ±3,872 SF (±1,936 SF per floor)
Lot Size: 0.19 Acres (approx.)
Unit Mix: 5 Units – All 1 Bed / 1 Bath
Electric Meters: 4 (2 units share one meter)
Owner-Paid Utilities: Water, Sewer, Trash, and 1 Electric Meter
Recent Improvements
New dimensional shingle roof
New porcelain countertops
Updated tile work, flooring, and interior/exterior paint
New vinyl siding, gutters, and soffits
Location Highlights
Located in Danville, KY – a stable and growing Central Kentucky rental market
Close proximity to schools, retail, downtown, and major thoroughfares
Strong tenant demand and low vacancy market
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
-
|
-
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 298 046 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 59 609 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,08 ha |
| Taux de capitalisation | 8,71 % | Surface de l’immeuble | 281 m² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1936/2025 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | Residential | ||
| Prix | 298 046 € |
| Prix par lot | 59 609 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,71 % |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 281 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1936/2025 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | Residential |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | 596,09 € | 72 |
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