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Long Bazzar 318 E Long Ave Local commercial 8 337 m² 100 % Loué À vendre Fort Worth, TX 76106 8 591 100 € (1 030,51 €/m²)

318 E Long Ave, Fort Worth, TX 76106

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Heavy Industrial Zoning
  • 90% occupied
  • Long Standing Business and Client Base
  • Heavy weekend Foot Traffic

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

318 E Long Ave in Fort Worth, Texas, is a dynamic commercial property situated in the thriving Northside neighborhood. Currently home to Long Bazaar—a well-established indoor marketplace featuring a variety of local vendors—this property offers an exceptional opportunity for investors or entrepreneurs seeking to capitalize on a high-traffic retail setting with major upside in revenues and potential decrease in expenses. In addition to its vibrant tenant mix and steady customer base, the property, along with the two adjacent lots to the south, benefits from commercial-heavy industrial zoning. This flexible zoning significantly enhances its development potential, making it an ideal investment for those looking to expand or diversify their commercial portfolio in a growing area.

PIÈCES JOINTES

318Map

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
8 337 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1956
Prix
8 591 100 €
Prix par m²
1 030,51 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
10 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
4,40 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
K - Le zonage "K" désigne un district industriel lourd. Ce type de zonage permet une large gamme d'activités, telles que la fabrication de métaux, les usines d'asphalte, et bien plus encore.
Stationnement
165 places (19,79 places par 1 000 m² loué)
Façade
115 m sur E Long Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Food court
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Climatisation
1 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

El Rancho Supermarket
La Michoacana Meat Market
Fiesta Mart
Starbucks
Frost Bank
Food City
Prosperity Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 04668723 Évaluation des aménagements 2 705 946 €
Évaluation du terrain 512 691 € Évaluation totale 3 218 637 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
04668723
Évaluation du terrain
512 691 €
Évaluation des aménagements
2 705 946 €
Évaluation totale
3 218 637 €
(817) 688-9492

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35809444

  • Date de mise sur le marché: 09/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 318 E Long Ave, Fort Worth, TX 76106

Ce Stockyards Local commercial situé à 318 E Long Ave, Fort Worth, TX 76106 est actuellement disponible. Contactez Zang | Adams Compass RE Texas, LLC pour plus d’informations.

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VIDÉOS
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