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318 Broadway N Bureau 2 266 m² 100 % Loué À vendre Fargo, ND 58102 4 728 460 € (2 086,53 €/m²)

318 Broadway N, Fargo, ND 58102

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Premier Downtown Location: Situated on Broadway, Fargo's most vibrant commercial corridor, next to the iconic Fargo Theatre
  • 2019 Full Renovation: High end updates throughout, offering a fresh, modern interior while preserving the building's character
  • Unmatched Walkability & Visibility: Surrounded by top restaurants, retail and entertainment destinations in a dynamic urban setting
  • Four Levels of Modern Office Space: Thoughtfully redesigned to provide a contemporary and efficient workspace
  • Rare On-Site Parking Available: Adjacent parking lot at 418 Roberts St. N. is also available for sale, a highly sought-after feature in downtown Fargo
  • Extraordinary opportunity to own a piece of downtown Fargo's thriving business district

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

A marquee opportunity in the heart of downtown Fargo— 318 Broadway N is a newly renovated, four-story office building offering a prime location next to the historic Fargo Theatre. Originally built in 1955, this property underwent a complete renovation in 2019, blending modern office amenities with timeless architectural character.
This is an extraordinary opportunity to own a piece of downtown Fargo’s thriving business district. Whether for owner-occupancy or investment, 318 Broadway N offers an unbeatable combination of history, location and modern office space.

PIÈCES JOINTES

Bell Bank Insurance Building Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 266 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
4 728 460 €
Prix par m²
2 086,53 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
567 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,48
Surface du lot
0,07 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
GO
Stationnement
4 places (1,77 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
318 Broadway N, Fargo, ND - PLAN D’ÉTAGE - Image 1
318 Broadway N, Fargo, ND - PLAN D’ÉTAGE - Image 2
318 Broadway N, Fargo, ND - PLAN D’ÉTAGE - Image 3
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Bike Score®
Très praticable en vélo (82)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 01-2460-00110-000
  • 01-5010-00201-000
 Évaluation des aménagements 9 312 014 €
Évaluation du terrain 1 222 952 € Évaluation totale 10 534 966 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 01-2460-00110-000
  • 01-5010-00201-000
Évaluation du terrain
1 222 952 €
Évaluation des aménagements
9 312 014 €
Évaluation totale
10 534 966 €
(701) 239-5840

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 35268303

  • Date de mise sur le marché: 26/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 318 Broadway N, Fargo, ND 58102

Ce Downtown Fargo Bureau situé à 318 Broadway N, Fargo, ND 58102 est actuellement disponible. Contactez Goldmark Commercial Real Estate, Inc. pour plus d’informations.

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318 Broadway N, Fargo, ND à vendre Plan d’étage– Image 2 sur 5
First Floor
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Second Floor
318 Broadway N, Fargo, ND à vendre Plan d’étage– Image 4 sur 5
Third Floor
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318 Broadway N
(701) 239-5840 x

318 Broadway N

Patrick Vesey
(701) 239-5840

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