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318 Blooming Grove Tpke Local commercial | 111 m² | À louer | New Windsor Township, NY 12553
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 300 & 400 | 111 m² | 3,05 mètres | 3 Ans | 267,16 € /m²/an 22,26 € /m²/mois 29 784 € /an 2 482 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 300 & 400
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Vitrine
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Année de construction/rénovation | 1987/2014 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 1,94/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 111 m² |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 111 m² |
| Année de construction/rénovation | 1987/2014 |
| Ratio de stationnement | 1,94/1 000 m² |
À propos du bien
NEW WINDSOR - OAKWOOD PLAZA - COMMERCIAL LEASE - AFFORDABLE RESTAURANT READY FOR BUSINESS...Just some TLC needed. Bring your cooking expertise. This unique decorated location with plenty of parking has what it takes for you to build your success and start making money. Equipped, furnished and ready to go...On Route 94 surrounded by 100's of homes and apartments mixed with commercial business and connected with one of the main roadways of the area gives this super location with plenty of parking the upper hand to welcome your successful business as an eatery/bagel shop/breakfast and lunch location with suggested short hours of work and close by 3 pm on a daily basis...Or any other type of restaurant business you chose to do here from this established location. 2 large storefront showcase windows for extra lighting and 2 separate front door accesses with approximately 20 - 30 seating capacity in this cozy dining area. Service counter area with electric warming table with kitchen service window to the dining area for easy service access for the staff...Kitchen with stainless steel hood, Ansel system, 6-burner stove, deep fryer area, grill, bain-marie, triple bay sink plus another double bay sink, refrigeration and other kitchen equipment...and back door opening rear of building with extra parking area for easy access deliveries...Almost turn-key!
- Enseigne sur pylône
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318 Blooming Grove Tpke
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