Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
318 12th St Local commercial 449 m² Inoccupé À vendre Sacramento, CA 95814 1 349 554 € (3 004,44 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Strategic Location – Between Downtown and the 244-acre Railyards Renaissance, minutes from Capitol Mall and the Sacramento Valley Station.
- Newly Renovated Interiors – Modern office finishes and refreshed residential units.
- High-Growth Corridor – Surrounded by $10 B+ in new investment, including 6–10 K new homes and 5 M SF of planned commercial space.
- Income + Upside – Three leased apartments plus ground-floor vacancy for an owner-user or additional rental income.
- Versatile C-2-SPD Zoning – Permits wide variety of office, retail, day-care, medical, and service uses.
- Transit & Accessibility – Easy access to I-5, I-80, HWY 50, and pedestrian-friendly routes linking Downtown and the Railyards.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Exceptional opportunity for an owner-user or investor to acquire a fully renovated ±4,835 SF mixed-use property at the crossroads of Downtown Sacramento and the Railyards District.
The ground floor offers ±1,920 SF of move-in-ready commercial space—ideal for office, retail, or service use—while the upper floors feature three updated residential units generating consistent income. Zoned C-2-SPD, the property allows a wide range of commercial and community uses, providing flexibility for future growth.
Located steps from the $175 M Republic FC Stadium (opening 2027) and Kaiser Permanente’s $1 B Railyards Medical Campus (opening 2029), this asset sits directly in Sacramento’s most transformative redevelopment zone—poised for long-term appreciation and strong tenant demand.
The ground floor offers ±1,920 SF of move-in-ready commercial space—ideal for office, retail, or service use—while the upper floors feature three updated residential units generating consistent income. Zoned C-2-SPD, the property allows a wide range of commercial and community uses, providing flexibility for future growth.
Located steps from the $175 M Republic FC Stadium (opening 2027) and Kaiser Permanente’s $1 B Railyards Medical Campus (opening 2029), this asset sits directly in Sacramento’s most transformative redevelopment zone—poised for long-term appreciation and strong tenant demand.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
449 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1934
Prix
1 349 554 €
Prix par m²
3 004,44 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,59
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
C-2-SPD - General Commercial – Special Planning District
Stationnement
5 places (11,13 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Panneau monumental
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (100)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 002-0075-014 | Évaluation des aménagements | 546 622 € |
| Évaluation du terrain | 254 461 € | Évaluation totale | 801 083 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
002-0075-014
Évaluation du terrain
254 461 €
Évaluation des aménagements
546 622 €
Évaluation totale
801 083 €
1 sur 14
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
318 12th St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.