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3179 Sweeten Creek Rd Bureaux/Médical | 650 m² | À louer | Asheville, NC 28803
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace de bureau médical/dentaire autonome clé en main
- 2 zones de stérilisation
- 4 bureaux privés
- 15 opératoires
- Salle d'attente spacieuse et réception semi-privée
- 2 salles de radiographie et un laboratoire de grande taille
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 650 m² | Négociable | 204,22 € /m²/an 17,02 € /m²/mois 132 810 € /an 11 067 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Free standing, turnkey Medical/Dental office space, conveniently located in a main corridor through South Asheville is available for lease. 15 operatories, two sterilization areas, four restrooms, a spacious waiting room, and a semi-private front desk area. Additionally, there are four private offices, two X-ray rooms and a sizable lab . Located directly on Sweeten Creek, this property is easily accessible with ample parking. Potential for great visibility from Sweeten Creek Road. Tenant will have access to the entire ± 7,000 SF building. Space could potentially be demised for a smaller user. Please contact the Listing Broker for all showing requests. Space can be demised, contact the Listing Broker for more info. A complex of several hundred apartments and townhomes was approved by Asheville City Council for the neighboring parcel. Please see news article in attachments for more information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 4 bureaux privés
- 15 postes de travail
- Laboratoire
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Espace de bureau médical/dentaire autonome clé en main
- 15 opératoires
- 2 zones de stérilisation
- Salle d'attente spacieuse et réception semi-privée
- 4 bureaux privés
- 2 salles de radiographie et un laboratoire de grande taille
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 3179 SWEETEN CREEK RD, ASHEVILLE, NC 28803
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- WNC Dental
- Médecin/Dentiste
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| WNC Dental | Médecin/Dentiste | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 650 m² | Surface commerciale utile | 3 716 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1983/2007 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,53/1 000 m² |
| Espace total disponible | 650 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 716 m² |
| Année de construction/rénovation | 1983/2007 |
| Ratio de stationnement | 0,53/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Des bureaux médicaux/dentaires autonomes et clé en main, idéalement situés dans un couloir principal traversant le sud d'Asheville, sont disponibles à la location. 15 salles d'opération, deux zones de stérilisation, quatre toilettes, une salle d'attente spacieuse et une réception semi-privée. En outre, il y a quatre bureaux privés, deux salles de radiographie et un laboratoire de grande taille. Situé directement sur Sweeten Creek, cet établissement est facilement accessible grâce à un grand parking. Possibilité d'une excellente visibilité depuis le chemin Sweeten Creek. Le locataire aura accès à l'ensemble du bâtiment de ± 7 000 pieds carrés. L'espace pourrait être réduit pour un utilisateur plus restreint. Veuillez contacter le Listing Broker pour toutes demandes d'affichage. L'espace peut être perdu, contactez le Listing Broker pour plus d'informations. Un complexe de plusieurs centaines d'appartements et de maisons en rangée a été approuvé par le conseil municipal d'Asheville pour la parcelle voisine. Veuillez consulter l'article de presse en pièces jointes pour plus d'informations.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
3179 Sweeten Creek Rd
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