3179 Mallett Rd
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3179 Mallett Rd Local commercial 3 852 m² 100 % Loué À vendre Diberville, MS 39540 6 507 000 € (1 689,07 €/m²) Taux de capitalisation 8,24 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Part of Lakeview Village is a 150-acre master-planned, mixed-use retail development located at I-10 & I-110 in D'Iberville.
- +/- 1 mile from site a 75,000 SF Bass Pro Superstore is expected to open in 2027
- Anchors include Walmart Supercenter, Lowe's & Academy.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located in D’Iberville, MS, this opportunity sits at the heart of one of the Gulf Coast’s most dynamic and fast-growing markets. D’Iberville, a city of 12,721 residents as of the 2020 census, lies just north of Biloxi across the scenic Back Bay and is part of the larger Gulfport-Biloxi metro area. The region benefits from a strong tourism economy, anchored by the Biloxi Casino District which boasts 11 casinos, over 19,000 hotel rooms, and draws approximately 3.5 million visitors annually. Over the past four years, the gaming and hospitality industries have added more than 23,000 jobs, reinforcing the area’s economic momentum.
A major contributor to the region’s stability and growth is Keesler Air Force Base, located less than 10 miles from D’Iberville. Keesler is the single largest employer on the Mississippi Gulf Coast, training over 28,000 military and medical support personnel each year with a daily student load of more than 2,700. The base supports a population of more than 13,000 within D’Iberville, providing a consistent demand for housing, retail, and services. This commercial offering is ideally positioned to serve both the growing residential base and the influx of visitors, making it a compelling opportunity for investors and developers seeking long-term value along the Mississippi Gulf Coast.
A major contributor to the region’s stability and growth is Keesler Air Force Base, located less than 10 miles from D’Iberville. Keesler is the single largest employer on the Mississippi Gulf Coast, training over 28,000 military and medical support personnel each year with a daily student load of more than 2,700. The base supports a population of more than 13,000 within D’Iberville, providing a consistent demand for housing, retail, and services. This commercial offering is ideally positioned to serve both the growing residential base and the influx of visitors, making it a compelling opportunity for investors and developers seeking long-term value along the Mississippi Gulf Coast.
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
3 852 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
6 507 000 €
Prix par m²
1 689,07 €
Taux de capitalisation
8,24 %
RNE
536 308 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
2,05 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-3 - District commercial inter-États A
Stationnement
330 places (85,66 places par 1 000 m² loué)
Façade
159 m sur Mallett Road
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1408K-01-001.006 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 323 272 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1408K-01-001.006
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
323 272 €
CONTACTS
-
Jordan Collier -
Brian Sweeting -
Luke Henderson -
Seleta Collins
-
Meybohm Commercial
1 de 14
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Présenté par
3179 Mallett Rd
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