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Del Taco 31780 Del Obispo St Local commercial 189 m² À vendre San Juan Capistrano, CA 92675 3 273 700 € (17 358,53 €/m²) Taux de capitalisation 3,50 %

31780 Del Obispo St, San Juan Capistrano, CA 92675

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Opportunity to acquire an irreplaceable single tenant net leased Del Taco drive-thru in a highly desirable market in Orange County, CA.
  • The Subject Property is a trophy net lease investment along Del Obispo St, just steps from Mission San Juan Capistrano.
  • The Subject Property features five (5) parcels totaling 1.12 acres of land with leases signed by Del Taco and the City of San Juan Capistrano.
  • Del Taco has seven (7) years remaining on the original lease with three (3), five (5)-year options to extend.
  • Drive-thru permits in Orange County are exceptionally rare, particularly in established commercial corridors like Del Obispo Street.
  • The Del Taco Lease features an upcoming CPI rent increase of no more than fifteen percent (15%) and fair market value increases throughout the options

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Trophy San Juan Capistrano Location - Irreplaceable Single Tenant Net Leased Drive-Thru

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
189 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
3 273 700 €
Prix par m²
17 358,53 €
Taux de capitalisation
3,50 %
RNE
114 711 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,45 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
G-C
Stationnement
43 places (228 places par 1 000 m² loué)
Façade
46 m sur Del Obispo St

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Visibilité de l’autoroute
  • Restaurant
  • Service au volant

LIENS

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31780 Del Obispo St, San Juan Capistrano, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
31780 Del Obispo St, San Juan Capistrano, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2
Walk Score®
Très praticable à pied (84)
Bike Score®
Très praticable en vélo (83)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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Anytime Fitness
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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 668-241-36
  • 668-241-34
  • 668-241-35
  • 668-241-39
  • 668-241-38
 Évaluation des aménagements 542 928 €
Évaluation du terrain 380 325 € Évaluation totale 923 252 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 668-241-36
  • 668-241-34
  • 668-241-35
  • 668-241-39
  • 668-241-38
Évaluation du terrain
380 325 €
Évaluation des aménagements
542 928 €
Évaluation totale
923 252 €
(818) 259-0476

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CONTACTS

  • Patrick Wade
    Patrick Wade
  • Alex Kozakov
    Alex Kozakov
  • Matthew Greenberg
    Matthew Greenberg
  • Jack Webber
    Jack Webber
  • Bo Henderson
    Bo Henderson
  • Vivian Tran
    Vivian Tran

  • ID de l’annonce: 39100742

  • Date de mise sur le marché: 15/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31780 Del Obispo St, San Juan Capistrano, CA 92675

Ce Downtown San Juan Capistrano Local commercial situé à 31780 Del Obispo St, San Juan Capistrano, CA 92675 est actuellement disponible. Contactez CBRE, Inc. pour plus d’informations.

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Del Taco | 31780 Del Obispo St
(818) 259-0476 x

Del Taco | 31780 Del Obispo St

Patrick Wade
(818) 259-0476

Alex Kozakov
(213) 613-3031

Matthew Greenberg
(213) 613-3544

Jack Webber
(310) 529-4040

Bo Henderson
(310) 892-5644

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(213) 613-3642

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