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3178 N Capitol Ave Immeuble residentiel 5 lots 416 204 € (83 241 €/Lot) Taux de capitalisation 11,70 % Indianapolis, IN 46208
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Résumé analytique
Turnkey investment opportunity with value-add potential. $490,000 Appraisal Value June, 2026 as is. Property currently brings in $5,721/month with long-term tenants in place. Unit turns have been completed on all units, and the exterior features all new siding. Basement offers the ability to add 2 additional units or laundry/tenant storage to further increase income. Owner/agent. Contact for details.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 416 204 € | Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Prix par lot | 83 241 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,05 ha |
| Taux de capitalisation | 11,70 % | Surface de l’immeuble | 204 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 6.92 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1925/2025 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | ZO01 - D-8 | ||
| Prix | 416 204 € |
| Prix par lot | 83 241 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 11,70 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 6.92 |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 204 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1925/2025 |
| Zonage | ZO01 - D-8 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Recyclage
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | 1 058 € | 102 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 49-06-23-143-100.000-101 | Évaluation totale | 171 389 € |
| Évaluation du terrain | 44 862 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 126 526 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
49-06-23-143-100.000-101
Évaluation du terrain
44 862 €
Évaluation des aménagements
126 526 €
Évaluation totale
171 389 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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3178 N Capitol Ave
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