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3177 Mount Union Rd Lot | Terrain commercial | 81,54 ha | À vendre | 1 018 560 € | Fraziers Bottom, WV 25082

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Exceptional Development opportunity- approximately 200 acres in a high-demand residential growth corridor! Located just 9 miles from NUCOR and 20 miles to Teays Valley, this versatile property offers prime access to WV route 2 and WV-35, connecting Huntington, Charleston, and surrounding areas. Features include two ponds, ~50 acres cleared, and the front 50 acres fully fenced- ideal for phased development. A hunter's paradise, it includes multiple blinds, platform, and ladder stands. Agricultural highlights: 3 fenced pastures, 2 meadows, a 3-stall cattle barn, and a 3-sided metal pole barn for equipment. Also includes a home with a 2- car garage- perfect for a residence, rental, or site office during development. Whether you're envisioning a residential community, estate parcels, or mixed- use potential, this is a rare find in a rapidly growing region. Seize this investment-grade land today!

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 018 560 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Développement de lot unifamilial
Nb de lots	1	Surface totale du lot	81,54 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	unzoned - UNZONED

Prix	1 018 560 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Développement de lot unifamilial
Surface totale du lot	81,54 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	unzoned - UNZONED

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 018 560 €	Surface du lot	81,54 ha
Prix par ha	12 490,90 €

Prix	1 018 560 €
Prix par ha	12 490,90 €
Surface du lot	81,54 ha

The following parcels are included: 26-02-0504-0024-0000 DB 400/PG 978 50 ACRES BIG 16 26-02-0504-0015-0000 DB 435/PG 900 50 ACRES K. 16 26-02-0504-0014-0000 DB 434/PG 974 90 ACRES K. 16 26-02-0504-0043-0006 DB 452/PG 784 11.5 ACRES K.16 Lot 7

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CARTE

(304) 593-0769

CONTACTS

Mary Pyles
Jade Schultz
The Angie Zimmerman Realty Group

ID de l’annonce: 36513289
Date de mise sur le marché: 03/06/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 3177 Mount Union Rd, Fraziers Bottom, WV 25082

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