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Mission Place 31762 Old Mission Road Local commercial | 88–1 354 m² | À louer | San Juan Capistrano, CA 92675
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Informations principales
- Introducing Mission Place, a new gateway to San Juan Capistrano that will elevate the future of downtown while embracing its historic past.
- Premium two-story mixed-use project featuring 12,000 SF of office space, 16,000 SF of restaurants and retail, and a 200-stall parking structure.
- Curated blend of shopping, restaurants, office, and wellness; ideal fit for al fresco dining, bespoke retail, fitness studios, and anchor HQ tenants.
- Merging historic architectural forms with modern touches through barnwood elements, stucco finishes, steel windows, and authentic stonework.
- Located perfectly, centered between San Diego and Los Angeles, sitting just off Interstate 5 and near Interstate 1, making it easily accessible.
- Established tenant mix within walking distance, including Heritage BBQ, Marriott Hotel, Performing Arts Center, Studio Pilates, Salt., and Mayfield.
Disponibilité de l’espace (8)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau C | 88 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau D | 114 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau E | 175 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau F | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau H | 214 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau I | 316 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 2E | 206 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau B
1er étage, bureau C
1er étage, bureau D
1er étage, bureau E
1er étage, bureau F
1er étage, bureau H
1er étage, bureau I
2e étage, bureau 2E
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Philz Coffee
- Sol Studio
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 354 m² | Surface commerciale utile | 2 604 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2027 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Statut de la construction | En construction |
| Espace total disponible | 1 354 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 604 m² |
| Année de construction | 2027 |
| Statut de la construction | En construction |
À propos du bien
Mission Place — Améliorer l'avenir du centre-ville de San Juan Capistrano, tout en préservant son passé historique. Aperçu du projet : Bienvenue à Mission Place, le dernier développement visionnaire d'ALMQUIST Development + Investment, parfaitement situé au cœur du centre-ville de San Juan Capistrano. Situé à proximité de l'autoroute 5 et de l'autoroute Ortega, ce nouveau projet dynamique offre près de 16 000 pieds carrés d'espace commercial et de restauration, ainsi que 12 000 pieds carrés d'espaces de bureaux de classe A, ainsi qu'une structure de stationnement de 200 places pour assurer la commodité des visiteurs et des locataires. Points forts de l'emplacement : Visibilité et accessibilité optimales : idéalement situé juste à côté de l'autoroute 5 et de l'autoroute Ortega, ce qui garantit un trafic intense et un accès facile pour les habitants et les visiteurs. Charme historique : Niché dans le charme historique de San Juan Capistrano, il offre une atmosphère accueillante pour les entreprises et les consommateurs. Destination en pleine croissance : Suite au succès du marché haut de gamme de River Street, Mission Place améliore encore le centre-ville en attirant à la fois des magasins nationaux et des boutiques, des concepts de restauration et des services professionnels. Espace de vente au détail et de restauration : Mission Place offre une opportunité unique de rejoindre une sélection de grandes marques de vente au détail et de restauration qui répondront aux besoins de la clientèle haut de gamme de San Juan Capistrano. Avec 16 000 pieds carrés d'espace disponible, Mission Place est idéal pour les expériences culinaires innovantes, les marques de style de vie et les concepts de vente au détail qui compléteront l'ambiance historique et moderne du centre-ville. Espaces commerciaux à haute visibilité Possibilité de dîner en plein air Des mises en page flexibles pour des concepts sur mesure Espace de bureau de classe A : Les 12 000 pieds carrés d'espace de bureau de classe A offrent aux entreprises des équipements modernes et un emplacement prestigieux. Bénéficiant d'une adresse privilégiée au centre-ville, les locataires profiteront du cadre animé et de la proximité des entreprises locales, des restaurants et des sites culturels, offrant ainsi un équilibre idéal entre vie professionnelle et vie privée. Finitions et aménagements haut de gamme Configurations de bureau flexibles Idéal pour les services professionnels, les agences de création et les boutiques Commodité du stationnement : La structure de stationnement de 200 places offre un grand espace de stationnement aux visiteurs commerciaux et aux locataires de bureaux, faisant de Mission Place une destination pratique et accessible pour tous. Opportunités de location : participez à ce développement de premier plan qui redéfinira le paysage commercial et commercial du centre-ville de San Juan Capistrano. Réservez votre logement dans l'un des centres-villes les plus charmants et les plus dynamiques du sud de la Californie. Pour toute demande de location, veuillez contacter : Harrison Taylor Développement et investissement d'ALMQUIST 949-606-6387 htaylor@almquist.com Ou visitez notre site Web : almquist.com
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Mission Place | 31762 Old Mission Road
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