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Firestone 3175 W Chandler Blvd Local commercial 932 m² À vendre Chandler, AZ 85226 2 476 437 € (2 657,11 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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Informations principales sur l'investissement
- Corporate lease
- Below market rents ($16.40 PSF)
- Located in immediate proximity to Chandler Fashion Center, a premier super-regional mall featuring over 180 retailers
- Priced below replacement cost
- Attractive 10% rent increases every 5 years
Résumé analytique
Founded in 1900, Firestone has grown into one of the most established names in the automotive service and tire industry. Today, Firestone Complete Auto Care operates approximately 1,800+ locations nationwide and is part of Bridgestone Retail Operations, the largest network of company-owned automotive service providers in the world. Bridgestone Corporation, the parent company, is one of the largest tire manufacturers globally, generating over $30 billion in annual revenue and maintaining strong investment-grade credit metrics.
The subject property is located at 3175 W Chandler Boulevard in Chandler, Arizona, within one of the premier retail corridors in the Southeast Valley. The site benefits from immediate proximity to Chandler Fashion Center, a dominant super-regional mall featuring over 180 retailers and serving as a major retail and entertainment destination. The surrounding trade area is densely populated, with more than 257,000 residents within a five-mile radius and strong household incomes supporting long-term retail demand.
Positioned on approximately ±1.31 acres, the property consists of a ±10,060-square-foot automotive service facility originally constructed in 2001. The investment features approximately 3.5 years of remaining primary lease term with two five-year renewal options and attractive 10% rent increases every five years, providing continued income growth potential.
This offering represents an opportunity to acquire a well-located Firestone Complete Auto Care investment with durable cash flow, below-market rental positioning, and long-term upside supported by a high-traffic retail corridor and one of the most established automotive service brands in the United States.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Signalisation
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
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- Services
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Depuis 1926, les conducteurs font confiance à Firestone Complete Auto Care pour faire fonctionner leurs véhicules neufs plus longtemps. Et à mesure que les besoins des États-Unis en matière d'entretien automobile ont augmenté et évolué, ils ont également évolué. Ils sont l'un des principaux fournisseurs d'entretien, de réparations et de pneus pour une bonne raison : parce qu'ils croient en l'importance d'offrir une expérience d'entretien automobile complète qui répond parfaitement aux besoins des clients. Leurs conseillers en entretien automobile et leurs techniciens d'entretien sont fiers de comprendre le véhicule des clients, de pare-chocs à pare-chocs. De plus, ils répondront toujours aux questions des clients et expliqueront leur travail aux clients afin qu'ils se sentent à l'aise dès leur arrivée jusqu'à ce qu'ils reprennent la route. Ils promettent de fournir le meilleur service client et de proposer les bonnes solutions, afin qu'ils puissent être sûrs de savoir qu'ils sont la solution complète d'entretien automobile de leurs clients.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Services | - | - | - |
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 301-65-886 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 151 622 € |
Taxes foncières
Présenté par
Firestone | 3175 W Chandler Blvd
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