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Mission Trace Shopping Center 3175 Jet Wing Dr Espace disponible | 94–1 548 m² | Colorado Springs, CO 80916
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Informations principales
- Circulation intense le long du boulevard S. Academy
- Accès facile depuis l'I-25 et Fort Carson
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 3077-3079 | 501 – 1 244 m² | Négociable | 111,45 € /m²/an 9,29 € /m²/mois 138 646 € /an 11 554 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3123 | 209 m² | Négociable | 102,17 € /m²/an 8,51 € /m²/mois 21 385 € /an 1 782 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3273 | 94 m² | Négociable | 125,39 € /m²/an 10,45 € /m²/mois 11 847 € /an 987,23 € /mois | Triple net (NNN) |
3073-3079 S Academy Blvd - 1er étage – 3077-3079
This large shell warehouse space boasts a fenced area for loading & unloading, as well as an interior ramp for heavy loads. LL amenable to build-out of office space if needed
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
3105-3121 S Academy Blvd - 1er étage – Bureau 3123
Open-concept retail space featuring open layout and flexible design adaptable for fitness, retail, or service use. Signage available both on-building & on monument signage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
3265-3287 S Academy Blvd - 1er étage – Bureau 3273
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Le centre commercial Mission Trace, situé sur le boulevard S. Academy, entre les intersections avec Hancock et Jet Wing, offre aux entreprises l'endroit idéal où se sentir chez elles. Ce centre commercial animé du sud-est de Colorado Springs abrite des restaurants, des boutiques et des espaces médicaux.
- Banque
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Contacts
-
Matthew Craddock -
Michael Craddock -
Archer Craddock -
Craddock Commercial Real Estate
Présenté par
Mission Trace Shopping Center | 3175 Jet Wing Dr
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