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3175 Hillside Dr Local commercial | 741 m² | À louer | Delafield, WI 53018
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Informations principales
- Freestanding single-tenant office building with established curb appeal.
- Located approximately one minute from Interstate 94 access.
- Site includes 36 surface parking stalls for employees and visitors.
- Monument signage provides visibility along a major commercial corridor.
- Positioned near the Interstate 94 and Highway 83 interchange.
- Existing lot configuration may support future building expansion opportunities.
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 741 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
3175 Hillside Drive offers a rare opportunity to lease a freestanding office property in the heart of Delafield's Lake Country market. The single-story building contains approximately 7,980 square feet and was most recently occupied by KinderCare, creating an opportunity for a full-building user seeking immediate presence in one of southeastern Wisconsin's most established commercial corridors. The property's rectangular footprint supports efficient space planning, while abundant natural light, strong curb appeal, and monument signage contribute to a professional business environment. Positioned near the Interstate 94 and Highway 83 interchange, the property benefits from exceptional regional accessibility and visibility. Daily traffic counts along Interstate 94, Highway 83, and Hillside Drive provide substantial exposure, while convenient connections to Milwaukee and surrounding Lake Country communities support employee and client access. The surrounding area includes a mix of retail, professional services, healthcare providers, and affluent residential neighborhoods that contribute to consistent business activity and demand. The 1.97-acre site includes 36 surface parking stalls and may offer future expansion potential subject to applicable approvals. Opportunities for single-tenant office occupancy of this scale are limited within the Delafield submarket, making the property well suited for professional services firms, educational users, medical-related organizations, corporate offices, or other occupiers seeking a highly visible standalone location with strong regional connectivity and established commercial surroundings.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à 3175 Hillside Dr, Delafield, WI 53018
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- KinderCare
- Garderie
- 1 707
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| KinderCare | Garderie | 1 707 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 741 m² | Surface commerciale utile | 741 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Garderie | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Espace total disponible | 741 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Garderie |
| Surface commerciale utile | 741 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
À propos du bien
3175 Hillside Drive is a single-tenant office property in Delafield, Wisconsin. The building was constructed in 2005 and contains approximately 7,980 square feet on a 1.97-acre site. The property includes 36 surface parking stalls and is located near the Interstate 94 and Highway 83 interchange. Traffic counts reported in the marketing material include approximately 74,400 vehicles per day on Interstate 94, 26,200 vehicles per day on Highway 83, and 5,700 vehicles per day on Hillside Drive. The property was most recently occupied by KinderCare.
- Enseigne sur pylône
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3175 Hillside Dr
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