31742 Enterprise Dr
Livonia, MI 48150
Allied Commerce Center Bldg 2 · Industriel/Logistique Bien pour Location · 5 135 m²

La Suite 2E au Allied Commerce Center propose une installation industrielle importante conçue pour répondre aux besoins d'opérations de distribution et d'entreposage à haut volume. Ce complexe multi-locataires est stratégiquement situé au cœur de Livonia, offrant une excellente connectivité autoroutière à l'I-96, entre les échangeurs de Merriman Road et Farmington Road. La propriété garantit une logistique simplifiée grâce à des capacités de chargement abondantes, une infrastructure robuste et des systèmes de bâtiment modernisés. L'espace dispose d'une hauteur libre de 16'6", d'un système de suppression d'incendie ESFR, d'un éclairage LED et d'une densité élevée de quais. Avec 17 positions de quai équipées d'abris et de niveleurs, ainsi qu'une porte de plain-pied de 12'x14', la propriété facilite la gestion efficace des marchandises. La capacité électrique et structurelle comprend un service électrique de 800 ampères/480v/3 phases et des sols en béton de 6 pouces, offrant une durabilité adaptée à un usage industriel intensif. Le stationnement inclut 35 places pour véhicules légers ainsi que des emplacements pour remorques sur site et hors site, totalisant jusqu'à 27, répondant à des besoins de transport flexibles. La partie bureau s'étend sur environ 3 700 pieds carrés et offre des espaces entièrement contrôlés par HVAC pour les fonctions administratives. Le bail court jusqu'au 30 avril 2032, offrant une sécurité d'occupation à long terme, avec des arrangements plus courts négociables. Cet emplacement est idéal pour les entreprises recherchant des équipements d'entrepôt modernes et un accès à un réseau routier solide au sein d'un corridor industriel dynamique.