Pizza Hut NNN Leased Drive-Thru Restaurant | 31736 Casino Dr
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Pizza Hut NNN Leased Drive-Thru Restaurant 31736 Casino Dr Local commercial 286 m² À vendre Lake Elsinore, CA 92530 1 279 036 € (4 472,85 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease: A truly passive investment, with the tenant covering all expenses, including property taxes, insurance, repairs and maintenance.
- Opportunity to acquire a fully built restaurant property at a price below current construction costs
- This well-established Pizza Hut location has operated continuously at the property since the building was constructed.
- Features a Hut Lane drive-thru for streamlined pickups, mobile orders, and third-party delivery access.
- The lease includes three 5-year renewal options, each adjusting to prevailing market rent (FMR), providing for income growth without any rent caps.
- Lake Elsinore benefits from Inland Empire growth, infrastructure investment, and retail development, driving long-term demand for QSR and retail.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
286 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1989
Prix
1 279 036 €
Prix par m²
4 472,85 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
73 545 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
General Commercial (C-2)
Stationnement
45 places (157,37 places par 1 000 m² loué)
Façade
32 m sur Casino Dr
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 363-171-010 | Évaluation des aménagements | 694 179 € |
| Évaluation du terrain | 585 746 € | Évaluation totale | 1 279 926 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
363-171-010
Évaluation du terrain
585 746 €
Évaluation des aménagements
694 179 €
Évaluation totale
1 279 926 €
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