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Bldg 7 3172 Lionshead Ave Bureau 1 131 m² 100 % Loué À vendre Carlsbad, CA 92010 3 907 530 € (3 454,36 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trophy Asset
- Upside For Future Expansion Needs
- Turnkey Condition
- Prominent Location
- Existing Income In place
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
- Owner User opportunity with income - partially (48%) leased.
- Onsite fitness room - Restrooms & showers.
- Furnishings, fixtures, and equipment included in sale - Custom built high end furniture.
- Two legal condominiums (Future upscale) - 1st & 2nd story can be sold off separately.
- RENTABLE SF: 12,176 Square feet
- # OF FLOORS: Two floors
- DIVISIBILITY OPTIONS: 5,785 SF (1st Floor), 6,391 SF (2nd Floor)
- ELEVATOR ACCESS: Yes, elevator served
- ZONING: PM zoning
- PARKING RATIO: 4 Spaces per 1,000 SF
- RESTROOM FACILITIES: Located on each floor
- IMPROVEMENTS: High end creative office improvements on both floors (see floor plans for layout)
- AVAILABILITY: Upon COE
- PURCHASE PRICE: $4,500,000 ($369/SF)
- Onsite fitness room - Restrooms & showers.
- Furnishings, fixtures, and equipment included in sale - Custom built high end furniture.
- Two legal condominiums (Future upscale) - 1st & 2nd story can be sold off separately.
- RENTABLE SF: 12,176 Square feet
- # OF FLOORS: Two floors
- DIVISIBILITY OPTIONS: 5,785 SF (1st Floor), 6,391 SF (2nd Floor)
- ELEVATOR ACCESS: Yes, elevator served
- ZONING: PM zoning
- PARKING RATIO: 4 Spaces per 1,000 SF
- RESTROOM FACILITIES: Located on each floor
- IMPROVEMENTS: High end creative office improvements on both floors (see floor plans for layout)
- AVAILABILITY: Upon COE
- PURCHASE PRICE: $4,500,000 ($369/SF)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 131 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
3 907 530 €
Prix par m²
3 454,36 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
566 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
2,15 ha
Zonage
PM - Gestion du stationnement
Stationnement
50 places (44,2 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Centre de fitness
1 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 2 914 760 € | |
| Évaluation du terrain | 1 580 832 € | Évaluation totale | 4 495 592 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 580 832 €
Évaluation des aménagements
2 914 760 €
Évaluation totale
4 495 592 €
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Présenté par
Bldg 7 | 3172 Lionshead Ave
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