Votre e-mail a été envoyé.
Walnut Plaza 3171 Walnut Ave Espace disponible | 452 m² | Local commercial | Fremont, CA 94538
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Plafond
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 3253, 3269, 3283A | 452 m² | 3,05 mètres | 5-10 Ans | 302,96 € /m²/an 25,25 € /m²/mois 136 929 € /an 11 411 € /mois | Triple net (NNN) |
3115-3359 Walnut Ave - 1er étage – Bureau 3253, 3269, 3283A
Positioned in the heart of Fremont’s thriving commercial corridor, this well-located multi-tenant property offers flexible space options ideal for retail and service users. The project benefits from strong visibility along Walnut Avenue, convenient access to major transportation routes including I-880 and I-680, and proximity to a dense residential population. The property features a diverse tenant mix, ample on-site parking, and functional layouts that accommodate a variety of business operations. Its central Fremont location places tenants within minutes of key amenities, including dining, retail centers, and major employers throughout the East Bay and Silicon Valley. This is an excellent opportunity for businesses seeking a strategic, high-demand location with strong accessibility and long-term growth potential.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Toilettes incluses dans le bail
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Walnut Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Allegro Music
- Musique/Vidéo/Jeux
- 1
- Local
- Cakes & Bakes
- Boulangerie
- 2
- Local
- Concentra
- Santé
- 854
- National
- Doans Hair & Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Kwik & Convenient Liquor Market
- Alcool
- 1
- Local
- Smart & Final
- Supermarché
- 45
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Allegro Music | Musique/Vidéo/Jeux | 1 | Local |
| Cakes & Bakes | Boulangerie | 2 | Local |
| Concentra | Santé | 854 | National |
| Doans Hair & Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Kwik & Convenient Liquor Market | Alcool | 1 | Local |
| Smart & Final | Supermarché | 45 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Positioned in the heart of Fremont’s thriving commercial corridor, this well-located multi-tenant property offers flexible space options ideal for retail or Service based users. The project benefits from strong visibility along Walnut Avenue, convenient access to major transportation routes including I-880 and I-680, and proximity to a dense residential population. The property features a diverse tenant mix, ample on-site parking, and functional layouts that accommodate a variety of business operations. Its central Fremont location places tenants within minutes of key amenities, including dining, retail centers, and major employers throughout the East Bay and Silicon Valley. This is an excellent opportunity for businesses seeking a strategic, high-demand location with strong accessibility and long-term growth potential.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Walnut Plaza | 3171 Walnut Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.