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Market Place at Kanner 3171 S Kanner Hwy Espace disponible | 214–795 m² | Local commercial | Stuart, FL 34994
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Informations principales
- Site ancré proposé pour les détaillants en gros avec une station-service connexe.
- Opportunités de location foncière.
- Excellente visibilité et accès facile depuis l'autoroute S. Kanner, accès arrière via le boulevard SE Willoughby.
- Développement à usage mixte avec des appartements de luxe de classe A, riches en équipements.
- Commerce de détail prévu totalisant 30 043 pieds carrés avec des espaces disponibles à partir de 1 200 pieds carrés et plus.
- Located within walking distance to Martin County High School.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A2 | 214 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau P3 | 581 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
3171 S Kanner Hwy - 1er étage – Bureau A2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3171 S Kanner Hwy - 1er étage – Bureau P3
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Coscto
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Coscto | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 795 m² | Surface commerciale utile | 17 597 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 40,86 ha |
| Biens du centre | 5 | Année de construction | 2026 |
| Espace total disponible | 795 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Biens du centre | 5 |
| Surface commerciale utile | 17 597 m² |
| Surface totale du terrain | 40,86 ha |
| Année de construction | 2026 |
À propos du bien
-NOUVEAU DÉVELOPPEMENT LIVRÉ FIN 2025. -Site ancré proposé pour les détaillants en gros avec une station-service connexe. Développement à usage mixte avec des appartements de luxe de classe A, riches en équipements. -Opportunités de location de terrain en sous-traitance. -Opportunités de restauration, de vente au détail et médicales. -Commerce de détail prévu totalisant 30 043 pieds carrés avec des espaces disponibles à partir de 1 200 pieds carrés et plus. -Forte visibilité et accès facile depuis l'autoroute S. Kanner, accès arrière via le boulevard SE Willoughby. -0,4 km du centre de santé familiale Cleveland Clinic de Stuart, un établissement médical de 87 000 pieds carrés ouvert en 2019. -Le marché voisin présente un profil démographique robuste. -Situé à distance de marche du lycée du comté de Martin.
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Market Place at Kanner | 3171 S Kanner Hwy
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