FR

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

925 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Los Feliz Garden Offices 3171 Los Feliz Bureau 2 414 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90039 6 034 000 € (2 499,98 €/m²) Taux de capitalisation 3,51 %

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Immediate Value-Add or Owner-User Opportunity
Additional Income Stream
Diverse Demographic

62% Occupied
Prime Atwater Village, CA Location
Proximate to Major Employers

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The Brandon Michaels Group of Marcus & Millichap, as Exclusive Advisor, is pleased to present 3171 Los Feliz Boulevard, a 25,980 square foot three story multitenant office building situated on 0.48 acres of land (21,224 SF) in the affluent and trendy Los Angeles submarket of Atwater Village, CA

3171 Los Feliz Blvd_OM_Spread

3171 Los Feliz Blvd_OM_Print

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

2 414 m²

Classe d’immeuble

B

Année de construction

1982

Prix

6 034 000 €

Prix par m²

2 499,98 €

Taux de capitalisation

3,51 %

RNE

211 793 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

3 étages

Surface type par étage

805 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,22

Surface du lot

0,20 ha

Zonage

C4, Los Angeles - QC4-1-1XL-RIO-POD

Stationnement

60 places (4,14 places par 1 000 m² loué)

Accès 24 h/24

Property Manager sur place

1 1

CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (83)

Bike Score®

Un paradis pour les cyclistes (92)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	5594-019-013	Évaluation des aménagements	2 900 783 €
Évaluation du terrain	2 175 586 €	Évaluation totale	5 076 370 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

5594-019-013

Évaluation du terrain

2 175 586 €

Évaluation des aménagements

2 900 783 €

Évaluation totale

5 076 370 €

(818) 292-3175

CONTACTS

Brandon Michaels
Emin Gabrimassihi
Daniel Gamboa
The Brandon Michaels Group

ID de l’annonce: 35744694
Date de mise sur le marché: 05/05/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 3171 Los Feliz, Los Angeles, CA 90039

1 sur 18

VIDÉOS

VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT

VISITE 3D

PHOTOS

STREET VIEW RUE

CARTE

1/18

3171 Los Feliz, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 18 — 3171 Los Feliz1

3171 Los Feliz, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 18 — 3171 Los Feliz11

3171 Los Feliz, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 18 — 3171 Los Feliz53

3171 Los Feliz, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 18 — 3171 Los Feliz52

3171 Los Feliz, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 18 — 3171 Los Feliz28

3171 Los Feliz, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 18 — 3171 Los Feliz14

3171 Los Feliz, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 18 — 3171 Los Feliz47

3171 Los Feliz, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 18 — 3171 Los Feliz27

3171 Los Feliz, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 18 — 3171 Los Feliz25

3171 Los Feliz, Los Angeles, CA à vendre Plan cadastral– Image 10 sur 18 — Plat Map

3171 Los Feliz, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure– Image 11 sur 18 — 3171 Los Feliz67

3171 Los Feliz, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure– Image 12 sur 18 — 3171 Los Feliz64

3171 Los Feliz, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 13 sur 18 — 3171 Los Feliz61

3171 Los Feliz, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure– Image 14 sur 18 — 3171 Los Feliz57

3171 Los Feliz, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure– Image 15 sur 18 — 3171 Los Feliz54

3171 Los Feliz, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure– Image 16 sur 18 — 3171 Los Feliz77

3171 Los Feliz, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 17 sur 18 — 3171 Los Feliz75

1 sur 1

CARTE