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Los Feliz Garden Offices 3171 Los Feliz Bureau 2 599 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90039 6 040 790 € (2 323,89 €/m²) Taux de capitalisation 3,51 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The Brandon Michaels Group of Marcus & Millichap, as Exclusive Advisor, is pleased to present 3171 Los Feliz Boulevard, a 25,980 square foot three story multitenant office building situated on 0.48 acres of land (21,224 SF) in the affluent and trendy Los Angeles submarket of Atwater Village, CA.

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

2 599 m²

Classe d’immeuble

B

Année de construction

1982

Prix

6 040 790 €

Prix par m²

2 323,89 €

Taux de capitalisation

3,51 %

RNE

212 032 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

3 étages

Surface type par étage

867 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,31

Surface du lot

0,20 ha

Zonage

C4, Los Angeles - QC4-1-1XL-RIO-POD

Stationnement

60 places (3,85 places par 1 000 m² loué)

Accès 24 h/24

Property Manager sur place

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CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (82)

Bike Score®

Un paradis pour les cyclistes (92)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	5594-019-013	Évaluation des aménagements	2 840 343 €
Évaluation du terrain	2 130 256 €	Évaluation totale	4 970 599 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

5594-019-013

Évaluation du terrain

2 130 256 €

Évaluation des aménagements

2 840 343 €

Évaluation totale

4 970 599 €

(818) 292-3175

CONTACTS

Brandon Michaels
Emin Gabrimassihi
Daniel Gamboa
The Brandon Michaels Group

ID de l’annonce: 35744694
Date de mise sur le marché: 05/05/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 3171 Los Feliz, Los Angeles, CA 90039

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