3170-3178 Williamsburg Drive | 8 Units | 3170 Williamsburg Dr
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3170-3178 Williamsburg Drive | 8 Units 3170 Williamsburg Dr Immeuble residentiel 8 lots 2 934 765 € (366 846 €/Lot) Taux de capitalisation 3,48 % San Jose, CA 95117
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Deux quadruples adjacents avec une énorme hausse des revenus locatifs
- Opportunité multifamiliale à San Jose à la frontière de Campbell, en Californie
- Mélange exceptionnel de toutes les unités à deux lits et une salle de bain
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le groupe Rubio de Marcus & Millichap a le plaisir de présenter le 3170-3178 Williamsburg Drive, deux quadruples côte à côte situés à San Jose, en Californie. L'actif offre une superficie combinée de 14 896 pieds carrés de terrain et 5 760 pieds carrés de surface à bâtir. Toutes les unités sont des unités à deux lits et une salle de bain qui sont conçues pour qu'un nouvel investisseur puisse rénover les intérieurs et commercialiser les loyers.
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 934 765 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 366 846 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,14 ha |
| Taux de capitalisation | 3,48 % | Surface de l’immeuble | 535 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.51 | Occupation moyenne | 95% |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Zonage | R3, San Jose | ||
| Prix | 2 934 765 € |
| Prix par lot | 366 846 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,48 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.51 |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,14 ha |
| Surface de l’immeuble | 535 m² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Zonage | R3, San Jose |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Sans tabac
- Espace d’entreposage
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 8 | 1 749 € | 67 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 305-02-026 | Évaluation totale | 1 153 876 € |
| Évaluation du terrain | 914 393 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 239 484 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
305-02-026
Évaluation du terrain
914 393 €
Évaluation des aménagements
239 484 €
Évaluation totale
1 153 876 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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