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Eldorado Building 3170 N Federal Hwy Local commercial | 92 m² | À louer | Lighthouse Point, FL 33064

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • À quelques minutes de Boca Raton, de Cypress Creek et du centre-ville de Fort Lauderdale grâce à l'accès aux principales autoroutes telles que l'I-95 et la N Dixie Highway.
  • Dans le quartier aisé de Lighthouse Point, également connu sous le nom de Mini Palm Beach.
  • À distance de marche des restaurants et des détaillants tels que Whole Foods, Chase Bank, Raising Cane's, Publix et Walgreens.
  • Quartier calme avec un grand parking disponible pour les locataires et les clients.

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau 111
  • 92 m²
  • Négociable
  • 329,84 € /m²/an 27,49 € /m²/mois 30 460 € /an 2 538 € /mois
  • Local commercial
  • Construction achevée
  • 01/09/2025
  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau 111 92 m² Négociable 329,84 € /m²/an 27,49 € /m²/mois 30 460 € /an 2 538 € /mois Local commercial Construction achevée 01/09/2025

1er étage, bureau 111

Surface
92 m²
Durée
Négociable
Loyer
329,84 € /m²/an 27,49 € /m²/mois 30 460 € /an 2 538 € /mois
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponible
01/09/2025

1er étage, bureau 111

Surface 92 m²
Durée Négociable
Loyer 329,84 € /m²/an
Type de bien Local commercial
État Construction achevée
Disponible 01/09/2025

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1973
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
3 101 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 551 m²
Hauteur du plafond non fini
3,05 m
Stationnement
90 places de stationnement extérieur
Stationnement Couvert

APERÇU DU BIEN

Immeuble de bureaux professionnel de deux étages situé au cœur de la ville aisée de Lighthouse Point. Des salles de conférence sont mises à la disposition des locataires. Les bureaux individuels sont équipés de compteurs séparés et disposent de leurs propres unités de climatisation. L'établissement donne sur l'autoroute fédérale N, offrant une excellente visibilité et un accès à l'I-95 et à l'autoroute à péage de Floride via Sample Road. Les bureaux du 2e étage ont été récemment construits pour répondre aux besoins de chaque locataire.

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation
  • Climatisation
  • Balcon

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

Données démographiques

1 mile 1 mi. 3 miles 3 mi. 5 miles 5 mi.
1 mile
3 mile
5 mile
15 min en voiture
2024 Population
16 834
116 211
245 941
371 821
2029 Population
16 663
116 753
250 021
384 151
Croissance démographique prévue 2024–2029
-1,0 %
0,5 %
1,7 %
3,3 %
Âge médian
45,0
44,1
47,6
48,0
Diplôme universitaire et supérieur
31 %
28 %
33 %
24 %
Employés de jour
8 186
53 125
144 191
281 065
Total des entreprises
1 247
7 207
17 564
40 491
Revenu moy. du foyer
94 529 $
83 614 $
86 031 $
93 804 $
Revenu médian du foyer
70 663 $
58 514 $
58 674 $
64 221 $
Total des dépenses des consommateurs
218 M $
1,4 Md $
3,1 Md $
5 Md $
2024 foyers
6 960
48 679
109 953
167 716
Valeur moyenne du logement
477 256 $
449 709 $
436 033 $
495 942 $

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

BankUnited
Bank of America
Flagstar Bank N.A.
TD Bank
Whole Foods
Publix
YouFit Gyms
Stretch Zone
Fifth Third Bank
Chili's Grill & Bar
  • ID de l’annonce: 20458002

  • Date de mise sur le marché: 26/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3170 N Federal Hwy, Lighthouse Point, FL 33064

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