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3170 Market St Lot | Terrain commercial | 0,1 ha | À vendre | 1 162 431 € | San Diego, CA 92102

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Informations principales sur l'investissement

Complete Communities Tier 3 allowing FAR of 6.5
Convenient access to I-94, I-15, and I-5
Opportunity Zone, Transit Priority Area

Proximity to Employment in Downtown, Balboa Park
Alley Access

Résumé analytique

This is an opportunity to develop a multifamily property in the Stockton neighborhood less than 2 miles from employment in Downtown SD, Golden Hill and Balboa Park. The lot consists of two parcels totaling 10,986 SF, with CC-3-4 zoning, and is located in Complete Communities Tier 3 allowing an FAR of 6.5, and is located in a Transit Priority Area
The property improvements includes 2,800 SF of building area that consist of 12 units with 5 rolll-up doors. The current tenant is San Diego Appliance Warehouse.
Other potentail uses include contractor yard, tow yard, auto dealer, storage, warehouse.

Informations sur l’immeuble

Prix	1 162 431 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Logement Lots d’appartement Concessionnaire automobile Aire de stockage chantier Entrepôt commercial Entrepôt
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,1 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	CC-3-4

Prix	1 162 431 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Logement Lots d’appartement Concessionnaire automobile Aire de stockage chantier Entrepôt commercial Entrepôt
Surface totale du lot	0,1 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	CC-3-4

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 162 431 €	Surface du lot	0,1 ha
Prix par ha	11 489 718,55 €

Prix	1 162 431 €
Prix par ha	11 489 718,55 €
Surface du lot	0,1 ha

±0.25 AC (±10,986 SF) development site in San Diego’s Golden Hill submarket. CC-3-4 zoning with Tier 3 Complete Communities designation allows FAR up to 6.5. Opportunity Zone location near Downtown with alley access and existing improvements.

Description

The lot consists of two parcels totaling 10,986 SF, with CC-3-4 zoning, and is located in Complete Communities Tier 3 allowing an FAR of 6.5, and is located in a Transit Priority Area

1 1

Carte

Moyennement praticable à pied

60/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Transports en commun relativement accessibles

50/100

Moyennement praticable en vélo

60/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 545-121-07 545-121-06	Évaluation des aménagements	314 887 €
Évaluation du terrain	740 910 €	Évaluation totale	1 055 797 €