Edgewater Square | 317 Wheeler St
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Edgewater Square 317 Wheeler St Immeuble residentiel 27 lots 3 231 824 € (119 697 €/Lot) Taux de capitalisation 6,52 % Lebanon, OR 97355
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excess Buildable Land
- Good location with growth potential
- Rent Upside (25-30%)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Edgewater Square Apartments offer investors upside in a market that is positioned for continued growth. Lebanon is a bedroom community for Corvallis, the most rent burdened market in Oregon and home to Oregon State University. Rents are approximately 25% below market. Current owners have removed trouble tenants and made numerous improvements such as (but not limited to) asphalt repairs and resurfacing, tree removal, common area dumpsters, deck replacement, gutter replacement, and replacement of forced air heat pumps. Excess land on the property allows buyers to develop at least 8 additional two story units.
• SIGNIFICANT RENT UPSIDE
• BUILDABLE LAND
• WASHER/DRYER HOOKUPS
• PRIVATE PATIOS
• SINGLE-LEVEL, AGE-IN-PLACE LIVING
• TENANTS PAY WATER/SEWER, GAS, AND ELECTRICITY.
• OWNER PAYS GARBAGE RECYCLING
• 11 TENANT GARAGES WITH SIGNIFICANT UPSIDE
• OPPORTUNITY TO CHARGE RUBS
• SIGNIFICANT RENT UPSIDE
• BUILDABLE LAND
• WASHER/DRYER HOOKUPS
• PRIVATE PATIOS
• SINGLE-LEVEL, AGE-IN-PLACE LIVING
• TENANTS PAY WATER/SEWER, GAS, AND ELECTRICITY.
• OWNER PAYS GARBAGE RECYCLING
• 11 TENANT GARAGES WITH SIGNIFICANT UPSIDE
• OPPORTUNITY TO CHARGE RUBS
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 231 824 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 119 697 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 1,52 ha |
| Taux de capitalisation | 6,52 % | Surface de l’immeuble | 2 893 m² |
| Nb de lots | 27 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1972/1990 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Zonage | UGA-UGM-10 | ||
| Prix | 3 231 824 € |
| Prix par lot | 119 697 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,52 % |
| Nb de lots | 27 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,52 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 893 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1972/1990 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Zonage | UGA-UGM-10 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Cheminée
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Property Manager sur place
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Sentiers pédestres et cyclables
- Espace d’entreposage
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 11 108 € | Évaluation totale | 1 996 898 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
11 108 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 996 898 €
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