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Metro PCS 317 W Taylor St Local commercial 234 m² Inoccupé À vendre Griffin, GA 30223 411 823 € (1 761,86 €/m²) Taux de capitalisation 6,29 %
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Informations principales sur l'investissement
- Loué à 100 %
- Beaucoup de places de stationnement
- Façade directe sur la rue W Taylor
- Quartier central des affaires zoné
Résumé analytique
Idéal pour les investisseurs passifs, immeuble loué à 100 % à vendre au cœur du comté de Spalding, dans le quartier en plein essor de Griffin, en Géorgie. Façade donnant sur la très fréquentée W Taylor Street, avec de nombreuses places de stationnement sur le terrain de 0,27 acre, construit en 1985 mais rénové depuis au fil des ans. Zoné CBD (quartier central des affaires) par la ville de Griffin Actuellement occupé par Metro by T-Mobile à l'avant et un locataire supplémentaire qui utilise les bureaux et les aires de pause. Tous les services publics et utilitaires sont disponibles sur place.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
234 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
411 823 €
Prix par m²
1 761,86 €
Taux de capitalisation
6,29 %
RNE
25 905 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,11 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CBD - Quartier central des affaires
Stationnement
10 places (42,78 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Signalisation
- Climatisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 015-41-008 | Évaluation des aménagements | 166 814 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 37 853 € (2025) | Évaluation totale | 204 667 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
015-41-008
Évaluation du terrain
37 853 € (2025)
Évaluation des aménagements
166 814 € (2025)
Évaluation totale
204 667 € (2025)
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Présenté par
Metro PCS | 317 W Taylor St
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