Former Boy Scouts of America Office | 317 N Grand St
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Former Boy Scouts of America Office 317 N Grand St 513 m² Inoccupé Bureau Vente aux enchères en ligne Enid, OK 73701
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- This vacant former Boy Scouts of America office building presents a versatile opportunity for both investors and owner/users.
- Designed for employee convenience with nearby local eateries, shops, and national names like McDonald’s and more.
- Enid is an established and growing community with mostly owner-occupied households and a workforce of 24,998 employees within 5 miles.
- In the heart of Enid near US Highways 81 and 412, this location ensures efficient access for businesses, workers, and visitors.
- Convenient to top local destinations, including Leonardo’s Children’s Museum, St. Mary’s Regional Medical Center, and Stride Bank Center.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Unlock the potential of this well-located former Boy Scouts of America office in the center of it all in Enid’s commercial corridor.
317 N Grand Street presents an exceptional opportunity for investors and owner/users to customize a well-maintained, character-filled asset. Originally built in 1900 and thoughtfully renovated in 1970, the property has been consistently cared for and maintained. It sits on a generous 0.73-acre lot with ample parking to accommodate employees and visitors. The two-story brick building totals 5,524 square feet, offering spacious floor plates and abundant natural light through its large, stately windows. The durable brick exterior provides a low-maintenance advantage for future owners. Delivered vacant, the property allows for a wide range of potential uses. Owner/users can tailor the space to suit their business needs, while investors may lease the asset at market rates or explore a hybrid approach by occupying part of the building and leasing the remainder. The property currently benefits from a tax-exempt status due to its prior nonprofit ownership, offering potential tax advantages depending on the buyer’s intended use and structure.
This prime location in Enid offers significant advantages for investors and owner/users. Situated at the crossroads of US Highways 81 and 412, the area provides seamless connectivity for commuting, shipping, and travel. Nestled in northwestern Oklahoma, Enid combines small-town charm with easy access to regional hubs like Oklahoma City. The community features a vibrant mix of local shops, dining, and entertainment alongside well-known national brands, delivering convenience and character.
Enid, home to about 50,000 residents, serves as a regional economic hub with strong fundamentals across agriculture, energy, and logistics. Known as the Wheat Capital of the United States, Enid hosts one of the world’s largest grain storage facilities, operated by Consolidated Grain and Barge. The city’s diverse agriculture economy, strategic rail and highway access, and long-standing energy sector activity offer stable demand drivers and long-term investment appeal.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
317 N Grand Street presents an exceptional opportunity for investors and owner/users to customize a well-maintained, character-filled asset. Originally built in 1900 and thoughtfully renovated in 1970, the property has been consistently cared for and maintained. It sits on a generous 0.73-acre lot with ample parking to accommodate employees and visitors. The two-story brick building totals 5,524 square feet, offering spacious floor plates and abundant natural light through its large, stately windows. The durable brick exterior provides a low-maintenance advantage for future owners. Delivered vacant, the property allows for a wide range of potential uses. Owner/users can tailor the space to suit their business needs, while investors may lease the asset at market rates or explore a hybrid approach by occupying part of the building and leasing the remainder. The property currently benefits from a tax-exempt status due to its prior nonprofit ownership, offering potential tax advantages depending on the buyer’s intended use and structure.
This prime location in Enid offers significant advantages for investors and owner/users. Situated at the crossroads of US Highways 81 and 412, the area provides seamless connectivity for commuting, shipping, and travel. Nestled in northwestern Oklahoma, Enid combines small-town charm with easy access to regional hubs like Oklahoma City. The community features a vibrant mix of local shops, dining, and entertainment alongside well-known national brands, delivering convenience and character.
Enid, home to about 50,000 residents, serves as a regional economic hub with strong fundamentals across agriculture, energy, and logistics. Known as the Wheat Capital of the United States, Enid hosts one of the world’s largest grain storage facilities, operated by Consolidated Grain and Barge. The city’s diverse agriculture economy, strategic rail and highway access, and long-standing energy sector activity offer stable demand drivers and long-term investment appeal.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente aux enchères
Type de propriété
Pleine propriété
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
513 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1900/1970
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
257 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,30 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
1 of 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
2024 Population
8 680
42 475
52 746
2020 Population
7 789
41 790
52 518
2029 Population
8 872
42 175
52 164
Croissance démographique prévue 2024–2029
2,2 %
-0,7 %
-1,1 %
Employés de jour
9 646
21 418
24 998
Total des entreprises
1 160
2 486
2 862
Revenu moy. du foyer
61 987 $
68 506 $
72 258 $
Revenu médian du foyer
42 062 $
55 276 $
58 111 $
Total des dépenses des consommateurs
78,4 M $
442 M $
569,7 M $
Âge médian
33,1
36,1
36,6
2024 foyers
3 137
16 401
20 362
Pourcentage diplôme universitaire ou supérieur
7 %
12 %
14 %
Valeur moyenne du logement
86 087 $
159 600 $
179 039 $
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2880-00-023-010-0-278-00 | Évaluation des aménagements | 142 033 € |
| Évaluation du terrain | 68 480 € | Évaluation totale | 210 513 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2880-00-023-010-0-278-00
Évaluation du terrain
68 480 €
Évaluation des aménagements
142 033 €
Évaluation totale
210 513 €
CONSEILLER EN VENTE
CONSEILLER EN VENTE
Tim Strange, President
(405) 413-8467
Contact
Tim Strange est président de Pivot Real Estate Brokerage, la branche de courtage commercial de Pivot Project (Relevant Development). Pivot Project est une société de développement immobilier commercial qui compte des employés à Oklahoma City et à Tulsa, en Oklahoma. En 2021, le projet Pivot a reçu le prix d'excellence ULI Americas pour son développement d'EastPoint dans le nord-est d'Oklahoma City. EastPoint est l'un des trois projets de l'Oklahoma à avoir reçu ce prix prestigieux, les deux autres étant le Gathering Place à Tulsa et la Devon Tower à Oklahoma City.
La pratique de Tim se concentre sur la vente d'investissements, principalement d'immeubles de bureaux et de location de bureaux. Avec plus de 35 ans d'expérience dans le courtage immobilier commercial, Strange a vendu et loué plus de 7 millions de pieds carrés dans le cadre de transactions évaluées à plus de 1,2 milliard de dollars. Il est décrit dans le livre « Brokers Who Dominate, 8 Traits of Top Producers ». Il a été le premier spécialiste des bureaux de la Society of Office and Industrial Realtors (SIOR) à Oklahoma City.
Strange est un ancien président de l'Oklahoma SIOR, un ancien président de l'Oklahoma Certified Commercial Investment Members (CCIM) et un ancien président du Oklahoma City Commercial Real Council (CREC). Il a siégé à de nombreux conseils municipaux, notamment Leadership Oklahoma City et le Rotary Club d'Oklahoma City, dont il a été président sortant. Strange est un Eagle Scout et a reçu le prix Silver Beaver pour ses services rendus au scoutisme au niveau du conseil et le prix Outstanding Eagle décerné par le Last Frontier Council des Boy Scouts of America. Il a été directeur de la Chambre de commerce d'Oklahoma City et de la Central Oklahoma Parking and Transportation Authority et est membre du conseil du district d'amélioration des affaires du centre-ville d'Oklahoma City. Strange est actif dans les ministères du culte à l'église communautaire de Crossings et chante dans la chorale.
La pratique de Tim se concentre sur la vente d'investissements, principalement d'immeubles de bureaux et de location de bureaux. Avec plus de 35 ans d'expérience dans le courtage immobilier commercial, Strange a vendu et loué plus de 7 millions de pieds carrés dans le cadre de transactions évaluées à plus de 1,2 milliard de dollars. Il est décrit dans le livre « Brokers Who Dominate, 8 Traits of Top Producers ». Il a été le premier spécialiste des bureaux de la Society of Office and Industrial Realtors (SIOR) à Oklahoma City.
Strange est un ancien président de l'Oklahoma SIOR, un ancien président de l'Oklahoma Certified Commercial Investment Members (CCIM) et un ancien président du Oklahoma City Commercial Real Council (CREC). Il a siégé à de nombreux conseils municipaux, notamment Leadership Oklahoma City et le Rotary Club d'Oklahoma City, dont il a été président sortant. Strange est un Eagle Scout et a reçu le prix Silver Beaver pour ses services rendus au scoutisme au niveau du conseil et le prix Outstanding Eagle décerné par le Last Frontier Council des Boy Scouts of America. Il a été directeur de la Chambre de commerce d'Oklahoma City et de la Central Oklahoma Parking and Transportation Authority et est membre du conseil du district d'amélioration des affaires du centre-ville d'Oklahoma City. Strange est actif dans les ministères du culte à l'église communautaire de Crossings et chante dans la chorale.
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
Lire plus
CONTACT POUR LES ENCHÈRES
Jameson Kuykendall
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Arlene Richardson RE Brkr 149227
1 de 4
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
Barême de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de l’enchère gagnante.
Montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
1 of 1
Présenté par
Former Boy Scouts of America Office | 317 N Grand St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.
Présenté par
Former Boy Scouts of America Office | 317 N Grand St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.