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317 N 10th St Lot | Terrain commercial | 0,28 ha | À vendre | 1 047 083 € | Las Vegas, NV 89101

317 N 10th St, Las Vegas, NV 89101

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Informations principales sur l'investissement

  • Located within an Opportunity Zone, offering significant potential tax advantages for developers and investors.
  • Prime accessibility with nearby connections to US 95 and South Las Vegas Boulevard, ideal for future multifamily development.
  • Fully entitled for over 36 residential units across two combined parcels totaling approximately 0.69 acres in Historic Downtown.

Résumé analytique

Only two blocks away, the city of Las Vegas is looking for a developer to turn a spread of vacant property downtown into a hub of activity.
THIS PROPERTY IS LOCATED IN AN OPRTUNITY ZONE ***ALREADY ENTITLED FOR 36+ UNITS*** COMPRISED OF TWO PARCELS BEING SOLD TOGETHER: 317 & 331 N. 10TH ST. (139-35-112-005 & 139-35-211-008); combined approximately 0.69 acres - R-4 High Density Apartment Residence in Historic Downtown, which allows for great flexibility for design and construction. Site can be easily accessed by US 95 and South Las Vegas Blvd. ENTITLEMENT PAPERWORK & OM AVAILABLE.

Pièces jointes

2026 01 317 to 331 N 10th Street LV Land OM

Informations sur l’immeuble

Prix 1 047 083 € Usage proposé
Commercial
  • À usage mixte
  • Logement
  • Hôtellerie
  • Lots d’appartement
  • Appartements pour seniors
  • Pharmacie
  • Immeuble indépendant général
  • En attente de développement
  • En attente d’investissement
  • Hôtel
  • Vitrine, local commercial ou résidentiel
Type de vente Investissement Surface totale du lot 0,28 ha
Nb de lots 1 Nb d’étages 1
Type de bien Terrain Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien Terrain commercial
Zonage R4 - High Density Apartment Residence
Prix 1 047 083 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • À usage mixte
  • Logement
  • Hôtellerie
  • Lots d’appartement
  • Appartements pour seniors
  • Pharmacie
  • Immeuble indépendant général
  • En attente de développement
  • En attente d’investissement
  • Hôtel
  • Vitrine, local commercial ou résidentiel
Surface totale du lot 0,28 ha
Nb d’étages 1
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage R4 - High Density Apartment Residence

1 Lot disponible

Lot

Prix 1 047 083 € Surface du lot 0,28 ha
Prix par ha 3 749 852,41 €
Prix 1 047 083 €
Prix par ha 3 749 852,41 €
Surface du lot 0,28 ha
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 139-35-211-008
  • 139-35-112-005
 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 276 525 € Évaluation totale 276 525 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 139-35-211-008
  • 139-35-112-005
Évaluation du terrain
276 525 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
276 525 €
(702) 506-4090

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Contacts

  • ID de l’annonce: 40177994

  • Date de mise sur le marché: 16/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 317 N 10th St, Las Vegas, NV 89101

Ce Downtown Las Vegas Terrain situé à 317 N 10th St, Las Vegas, NV 89101 est actuellement disponible. Contactez Simply Vegas - Summerlin pour plus d’informations.

1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
317 N 10th St, Las Vegas, NV à vendre Photo principale– Image 1 sur 3
Rendering (1)
317 N 10th St, Las Vegas, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3
Rendering (2)
1 sur 1
317 N 10th St
(702) 506-4090 x

317 N 10th St

Richard Emanuele
(702) 506-4090

Ryan Misaresh, LEED AP
(213) 309-3279

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