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Alco 317 Iron Horse Way 271–10 799 m² | 4 étoiles | À louer | Providence, RI 02908
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Juste au bord de la rivière avec intimité et de belles vues.
- Ample On-Site Parking
- Walkable to Restaurants, Bars, and Retail
- Espace disponible contigu avec ~130 000 pieds carrés et plus.
- Campus Features Courtyard, Patio & River Walk Access
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This impressive suite spans 21,800 square feet of office space on the 1st floor, with a modern twist on historic brick-and-beam aesthetics. Recently housed the global HQ of UNFI (a Fortune 500 company). Space is nestled within a 200,000 square foot office park, The Alco. This turn-key gem boasts a top-notch buildout, making it ready for immediate use. Conveniently located near all the major highways and downtown Providence, it offers both accessibility and charm. With parking right at the door and a view of the expansive courtyard, this space truly stands out for its excellent quality. 76 parking spaces (3.5/1000 sf) included in the rent, with more available. This space is contiguous up to ~102,000+ SF.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 4,57 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 811 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
This existing cafe is 2,914 SF on the 1st floor, and has an excellent aesthetic. It's nestled within a bustling 200,000 square foot office park, The Alco. This turn-key cafe is ready for immediate use. Conveniently located near all the major highways and downtown Providence, near apartments complexes, businesses, and large residential neighborhoods, it offers both accessibility and charm. With parking right at the door and a view of the expansive courtyard, this space truly stands out. Landlord is seeking an experienced cafe operator for this space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Chambres de congélation
- Plafond apparent
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 3,35 mètres - 4,57 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 811 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Détecteur de fumée
This impressive suite spans 30,204 square feet of office space on the 2nd floor with a modern twist on historic brick-and-beam aesthetics. Recently housed the global HQ of UNFI (a Fortune 500 company). Space is nestled within a 200,000 square foot office park, The Alco. This turn-key gem boasts a top-notch buildout, making it ready for immediate use. Conveniently located near all the major highways and downtown Providence, it offers both accessibility and charm. With parking right at the door and a view of the expansive courtyard, this space truly stands out for its excellent quality. 106 parking spaces (3.5/1000 sf) included in the rent, with more available. This space is contiguous up to ~102,000+ SF.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Plafonds finis: 3,35 mètres - 4,57 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 811 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
This move-in-ready 2nd floor suite offers 10,640 RSF of prime office space, beautifully designed with a modern historic brick-and-beam aesthetic. Currently home to an engineering firm, the suite is nestled within The Alco, a bustling 200,000-square-foot office park. This turn-key space is available for immediate occupancy, and if any modifications are needed, the landlord is ready to build to suit. Conveniently located near major highways and downtown Providence, this suite combines accessibility with charm. It features parking right at the door, a view of the expansive courtyard, and an interior that stands out with high ceilings, oversized windows, and abundant natural light. Rent includes 37 parking spaces (3.5/1000 SF), and janitorial, making it an exceptional choice for any business.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- 3 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Plafonds finis: 3,35 mètres - 4,57 mètres
This impressive suite spans 19,931 square feet of office space on the 2nd floor, with a modern twist on historic brick-and-beam aesthetics. Recently housed the global HQ of UNFI (a Fortune 500 company). Space is nestled within a 200,000 square foot office park, The Alco. This turn-key gem boasts a top-notch buildout, making it ready for immediate use. Conveniently located near all the major highways and downtown Providence, it offers both accessibility and charm. With parking right at the door and a view of the expansive courtyard, this space truly stands out for its excellent quality. 70 parking spaces (3.5/1000 sf) included in the rent, with more available. This space is contiguous up to ~102,000+ SF.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 3,35 mètres - 4,57 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 811 m² d’espace adjacent.
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Open space
This impressive suite spans 30,753 square feet of office space on the 3rd floor (top floor) with a modern twist on historic brick-and-beam aesthetics. Recently housed the global HQ of UNFI (a Fortune 500 company). Space is nestled within a 200,000 square foot office park, The Alco. This turn-key gem boasts a top-notch buildout, making it ready for immediate use. Conveniently located near all the major highways and downtown Providence, it offers both accessibility and charm. With parking right at the door and a view of the expansive courtyard, this space truly stands out for its excellent quality. 108 parking spaces (3.5/1000 sf) included in the rent, with more available. This space is contiguous up to ~102,000+ SF.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Plafonds finis: 3,35 mètres - 4,57 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 811 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 150 - 313 Iron Horse | 2 025 m² | 5-10 Ans | 253,04 € /m²/an 21,09 € /m²/mois 512 482 € /an 42 707 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau Cafe/ 313 Iron Horse | 271 m² | 5-10 Ans | 178,07 € /m²/an 14,84 € /m²/mois 48 206 € /an 4 017 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 - 315 Iron Horse | 2 806 m² | 5-10 Ans | 253,04 € /m²/an 21,09 € /m²/mois 710 046 € /an 59 171 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 204 - 317 Iron Horse | 988 m² | 5-10 Ans | 224,93 € /m²/an 18,74 € /m²/mois 222 337 € /an 18 528 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 250 - 313 Iron Horse | 1 852 m² | 5-10 Ans | 253,04 € /m²/an 21,09 € /m²/mois 468 545 € /an 39 045 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300- 315 Iron Horse | 2 857 m² | 5-10 Ans | 253,04 € /m²/an 21,09 € /m²/mois 722 953 € /an 60 246 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 150 - 313 Iron Horse
| Surface |
| 2 025 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 253,04 € /m²/an 21,09 € /m²/mois 512 482 € /an 42 707 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Cafe/ 313 Iron Horse
| Surface |
| 271 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 178,07 € /m²/an 14,84 € /m²/mois 48 206 € /an 4 017 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200 - 315 Iron Horse
| Surface |
| 2 806 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 253,04 € /m²/an 21,09 € /m²/mois 710 046 € /an 59 171 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 204 - 317 Iron Horse
| Surface |
| 988 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 224,93 € /m²/an 18,74 € /m²/mois 222 337 € /an 18 528 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 250 - 313 Iron Horse
| Surface |
| 1 852 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 253,04 € /m²/an 21,09 € /m²/mois 468 545 € /an 39 045 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300- 315 Iron Horse
| Surface |
| 2 857 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 253,04 € /m²/an 21,09 € /m²/mois 722 953 € /an 60 246 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 150 - 313 Iron Horse
| Surface | 2 025 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 253,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This impressive suite spans 21,800 square feet of office space on the 1st floor, with a modern twist on historic brick-and-beam aesthetics. Recently housed the global HQ of UNFI (a Fortune 500 company). Space is nestled within a 200,000 square foot office park, The Alco. This turn-key gem boasts a top-notch buildout, making it ready for immediate use. Conveniently located near all the major highways and downtown Providence, it offers both accessibility and charm. With parking right at the door and a view of the expansive courtyard, this space truly stands out for its excellent quality. 76 parking spaces (3.5/1000 sf) included in the rent, with more available. This space is contiguous up to ~102,000+ SF.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 4,57 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 811 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau Cafe/ 313 Iron Horse
| Surface | 271 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 178,07 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This existing cafe is 2,914 SF on the 1st floor, and has an excellent aesthetic. It's nestled within a bustling 200,000 square foot office park, The Alco. This turn-key cafe is ready for immediate use. Conveniently located near all the major highways and downtown Providence, near apartments complexes, businesses, and large residential neighborhoods, it offers both accessibility and charm. With parking right at the door and a view of the expansive courtyard, this space truly stands out. Landlord is seeking an experienced cafe operator for this space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 811 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Plafonds finis: 3,35 mètres - 4,57 mètres
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
2e étage, bureau 200 - 315 Iron Horse
| Surface | 2 806 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 253,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This impressive suite spans 30,204 square feet of office space on the 2nd floor with a modern twist on historic brick-and-beam aesthetics. Recently housed the global HQ of UNFI (a Fortune 500 company). Space is nestled within a 200,000 square foot office park, The Alco. This turn-key gem boasts a top-notch buildout, making it ready for immediate use. Conveniently located near all the major highways and downtown Providence, it offers both accessibility and charm. With parking right at the door and a view of the expansive courtyard, this space truly stands out for its excellent quality. 106 parking spaces (3.5/1000 sf) included in the rent, with more available. This space is contiguous up to ~102,000+ SF.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 3,35 mètres - 4,57 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 811 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau 204 - 317 Iron Horse
| Surface | 988 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 224,93 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This move-in-ready 2nd floor suite offers 10,640 RSF of prime office space, beautifully designed with a modern historic brick-and-beam aesthetic. Currently home to an engineering firm, the suite is nestled within The Alco, a bustling 200,000-square-foot office park. This turn-key space is available for immediate occupancy, and if any modifications are needed, the landlord is ready to build to suit. Conveniently located near major highways and downtown Providence, this suite combines accessibility with charm. It features parking right at the door, a view of the expansive courtyard, and an interior that stands out with high ceilings, oversized windows, and abundant natural light. Rent includes 37 parking spaces (3.5/1000 SF), and janitorial, making it an exceptional choice for any business.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 4 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- Plafonds finis: 3,35 mètres - 4,57 mètres
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 250 - 313 Iron Horse
| Surface | 1 852 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 253,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This impressive suite spans 19,931 square feet of office space on the 2nd floor, with a modern twist on historic brick-and-beam aesthetics. Recently housed the global HQ of UNFI (a Fortune 500 company). Space is nestled within a 200,000 square foot office park, The Alco. This turn-key gem boasts a top-notch buildout, making it ready for immediate use. Conveniently located near all the major highways and downtown Providence, it offers both accessibility and charm. With parking right at the door and a view of the expansive courtyard, this space truly stands out for its excellent quality. 70 parking spaces (3.5/1000 sf) included in the rent, with more available. This space is contiguous up to ~102,000+ SF.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 3,35 mètres - 4,57 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 811 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Éclairage d’appoint
- Open space
3e étage, bureau 300- 315 Iron Horse
| Surface | 2 857 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 253,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This impressive suite spans 30,753 square feet of office space on the 3rd floor (top floor) with a modern twist on historic brick-and-beam aesthetics. Recently housed the global HQ of UNFI (a Fortune 500 company). Space is nestled within a 200,000 square foot office park, The Alco. This turn-key gem boasts a top-notch buildout, making it ready for immediate use. Conveniently located near all the major highways and downtown Providence, it offers both accessibility and charm. With parking right at the door and a view of the expansive courtyard, this space truly stands out for its excellent quality. 108 parking spaces (3.5/1000 sf) included in the rent, with more available. This space is contiguous up to ~102,000+ SF.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plafonds finis: 3,35 mètres - 4,57 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 811 m² d’espace adjacent.
APERÇU DU BIEN
Emplacement de choix pour exploiter une entreprise, du bureau au commerce de détail, en passant par le secteur médical. Idéalement situé à proximité de toutes les principales autoroutes et du centre-ville de Providence, à proximité de complexes d'appartements, d'entreprises et de grands quartiers résidentiels, il offre à la fois accessibilité et charme. La plupart des logements bénéficient d'un accès direct au sentier pédestre de la rivière Woonasquatucket et à 1 minute à pied du magnifique café sur place en traversant le quad. Avec un parking juste devant la porte et une vue sur la vaste cour, cet espace se démarque vraiment. 120 places de stationnement (4/1000 pieds carrés) incluses dans le loyer ! Il abrite actuellement le siège social mondial d'une société cotée en bourse et est niché dans un parc de bureaux animé de 200 000 pieds carrés, The Alco.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Cour
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
- Bord de l’eau
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Station de recharge de voitures
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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Alco | 317 Iron Horse Way
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