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Neptune Animal Hospital 317 Highway 35 N Local commercial 137 m² À vendre Neptune City, NJ 07753 810 503 € (5 934,82 €/m²)
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Résumé analytique
Rare opportunity to acquire a highly visible commercial property situated on an oversized 125' x 138' corner lot. While currently operating as a successful animal hospital, the true value lies in the real estate and its long-term potential. The property offers excellent frontage, strong visibility, convenient access, and a strategic location ideal for investors, developers, or owner-users seeking a premium commercial asset.
The existing building is fully functional and configured for veterinary use, featuring reception and waiting areas, exam rooms, treatment and surgical facilities, kennel space, and support areas. Investors may continue the current use, lease the facility, reposition the asset, or explore future redevelopment opportunities, subject to local approvals. Properties with this combination of location, lot size, visibility, and flexibility are increasingly difficult to find.
The existing building is fully functional and configured for veterinary use, featuring reception and waiting areas, exam rooms, treatment and surgical facilities, kennel space, and support areas. Investors may continue the current use, lease the facility, reposition the asset, or explore future redevelopment opportunities, subject to local approvals. Properties with this combination of location, lot size, visibility, and flexibility are increasingly difficult to find.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
137 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
810 503 €
Prix par m²
5 934,82 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
CS
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 35-00907-0000-00012 | Évaluation des aménagements | 32 420 € |
| Évaluation du terrain | 391 846 € | Évaluation totale | 424 266 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
35-00907-0000-00012
Évaluation du terrain
391 846 €
Évaluation des aménagements
32 420 €
Évaluation totale
424 266 €
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Vidéos
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Présenté par
Neptune Animal Hospital | 317 Highway 35 N
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