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317 Fairfield Rd 372–7 882 m² | À louer | Howell, NJ 07731
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Informations principales
- Current facility spans ±84,844 square feet with provisions for expansion to ±187,000 square feet.
- Building features include 19 loading docks, one drive-in, 800-amp 3-phase power, and energy-efficient LED lighting with motion sensors.
- Site includes over 84 striped parking spaces and is serviced by public water and septic, with city water present at street.
- Ideal access to major transportation routes including the New Jersey Turnpike, Routes 9, 18, and 33, supporting efficient distribution.
- Combination of clear heights at 18 feet and 30 feet plus mezzanine and office components enhances operational flexibility.
- Expansion plans and massing study available, indicating long-term development potential.
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Racking system in the rear, 40,000 SF area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 743 m² d’espace de bureau dédié
- Convient pour 10 à 32 personnes
- 19 quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage | 372 m² | Négociable | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 49 068 € /an 4 089 € /mois | Bureau | Construction partielle | 01/10/2026 |
2e étage
| Surface |
| 372 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 49 068 € /an 4 089 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/10/2026 |
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Racking system in the rear, 40,000 SF area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 19 quais de chargement
- Comprend 743 m² d’espace de bureau dédié
Racking system in the rear, 40,000 SF area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 743 m² d’espace de bureau dédié
- Convient pour 10 à 32 personnes
- 19 quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 7 511 m² | Négociable | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 991 720 € /an 82 643 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | 01/10/2026 |
| 2e étage | 372 m² | Négociable | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 49 068 € /an 4 089 € /mois | Bureau | Construction partielle | 01/10/2026 |
1er étage
| Surface |
| 7 511 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 991 720 € /an 82 643 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/10/2026 |
2e étage
| Surface |
| 372 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 49 068 € /an 4 089 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/10/2026 |
1er étage
| Surface | 7 511 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 132,04 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 01/10/2026 |
Racking system in the rear, 40,000 SF area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 743 m² d’espace de bureau dédié
- 19 quais de chargement
2e étage
| Surface | 372 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 132,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 01/10/2026 |
Racking system in the rear, 40,000 SF area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 10 à 32 personnes
- Comprend 743 m² d’espace de bureau dédié
- 19 quais de chargement
Aperçu du bien
This industrial property offers a robust opportunity for businesses seeking a large-scale distribution, manufacturing, or logistics footprint in New Jersey’s dynamic industrial market. The existing ±84,844 square-foot facility sits on 17.36 acres, with zoning that permits expansion up to approximately 187,000 square feet, enabling significant operational growth. The building includes clear heights of 18 feet and 30 feet across different sections, a flex mezzanine, and an office component, providing versatile space configurations. Infrastructure is designed for heavy industrial use, with 19 loading docks, a drive-in door, and 800-amp, 3-phase power. Strategically located near major regional transportation corridors, including the New Jersey Turnpike (Exits 8A, 9, and 10), Routes 9, 18, and 33, and quick connections to key markets in Edison, Staten Island, and the greater New York metropolitan area. With over 84 striped parking spaces, LED lighting with motion sensors, and city water accessibility, this property is turn-key ready for immediate operations while offering substantial long-term scalability.
Faits sur l’installation entrepôt
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- Ultimate Office, Inc
- Grossiste
Présenté par
317 Fairfield Rd
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