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Brookside Court Apartments 317 Brookside Ave Lot | Terrain commercial | 0,14 ha | À vendre | 1 227 737 € | Redlands, CA 92373
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Projet Shovel Ready
- À distance de marche de la prestigieuse université de Redlands
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Caractéristiques principales :
Approuvé pour 8 unités résidentielles présentant un potentiel de design moderne
Emplacement de choix sur un marché locatif très demandé
Près du centre-ville animé de Redlands, des boutiques, des restaurants et des lieux de divertissement
Accès facile aux autoroutes 10 et 210 et au transport en commun
Cette propriété est parfaite pour les promoteurs ou les investisseurs qui cherchent à tirer parti de la croissance de Redlands et de la forte demande locative. Avec les approbations, c'est votre chance de donner vie à un projet multifamilial lucratif dans une communauté florissante.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
181 489 €
|
1 303 687,48 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
9 074 €
|
65 183,13 €
|
| Revenu brut effectif |
172 414 €
|
1 238 504,36 €
|
| Taxes |
23 887 €
|
171 583,80 €
|
| Frais d’exploitation |
14 519 €
|
104 291,75 €
|
| Total des frais |
38 405 €
|
275 875,56 €
|
| Résultat net d’exploitation |
134 009 €
|
962 628,80 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 181 489 € |
| Annuel par ha | 1 303 687,48 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 9 074 € |
| Annuel par ha | 65 183,13 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 172 414 € |
| Annuel par ha | 1 238 504,36 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 23 887 € |
| Annuel par ha | 171 583,80 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 14 519 € |
| Annuel par ha | 104 291,75 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 38 405 € |
| Annuel par ha | 275 875,56 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 134 009 € |
| Annuel par ha | 962 628,80 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 227 737 € | Surface du lot | 0,14 ha |
| Prix par ha | 8 819 196,64 € |
| Prix | 1 227 737 € |
| Prix par ha | 8 819 196,64 € |
| Surface du lot | 0,14 ha |
317 Brookside Ave, Redlands, CA 92373 : Lot d'appartements exceptionnel de 8 unités près du centre-ville, offrant une opportunité d'investissement de premier ordre. Les plans approuvés rationalisent le développement dans un quartier prisé grâce à un accès pratique à l'autoroute et à Metrolink.
DESCRIPTION
Cette propriété offre une opportunité rare et hautement souhaitable d'acquérir un site vraiment prêt à démarrer pour un développement d'appartements de 8 unités. Tous les plans, permis et droits étant entièrement approuvés, ce projet est prêt pour la construction immédiate, éliminant ainsi les retards et les incertitudes souvent associés aux phases préalables au développement. L'impact et les frais de scolarité ont déjà été payés, ce qui représente un avantage financier significatif et rationalise davantage le processus de développement. Conçu avec soin pour la vie multifamiliale moderne, ce projet est conçu pour répondre à la demande du marché et offrir une valeur à long terme. Pour les investisseurs ou les promoteurs à la recherche d'une entrée sans tracas sur un marché immobilier en forte demande, ce site prêt à démarrer se distingue comme une opportunité d'investissement stratégique et efficace. Contactez-nous pour plus de détails, des plans et pour planifier une visite.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0171-241-24 | Évaluation totale | 327 916 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 327 916 € (2024) | Impôts annuels | 23 887 € |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2024) | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Brookside Court Apartments | 317 Brookside Ave
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