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317 Broadway Local commercial 715 m² À vendre New York, NY 10007
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Existing Structure: Vacant two-story former McDonald’s building
- Corner site offering exceptional visibility and light
- Opportunity for Additional Air Rights + Cantilever over 315 Broadway
- Prime Tribeca Market
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Avison Young, as exclusive agent, is pleased to offer for sale 2 Thomas Street / 317 Broadway (the “Site”), a prime development opportunity located at the corner of Thomas Street and Broadway in Tribeca—one of Manhattan’s most coveted neighborhoods. The Site measures approximately 2,639 SF with 25 feet of frontage on Broadway and 105.25 feet on Thomas Street. It is currently improved by a vacant, two-story former McDonald’s building. The property is located within the C6-4A / R10A zoning district, allowing for a 10.0 FAR residential, 12.0 FAR with Universal Affordability Preference, and 10.0 FAR commercial, presenting significant development potential in a high-demand luxury market.
Ownership intends to execute a transaction based on as-of-right zoning and massing. As an additional value-add, ownership is prepared to allow a cantilever over 315 Broadway to enable further expansion potential; however, no transaction can be contingent upon obtaining cantilever approval.
Ownership intends to execute a transaction based on as-of-right zoning and massing. As an additional value-add, ownership is prepared to allow a cantilever over 315 Broadway to enable further expansion potential; however, no transaction can be contingent upon obtaining cantilever approval.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
715 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1982
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,91
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
C6-4A/R10A - C6-4 Zoning is a General Central Commercial Zoning district in NYC.
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (85)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0151-0028 | Évaluation des aménagements | 475 677 € |
| Évaluation du terrain | 500 101 € | Évaluation totale | 975 778 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0151-0028
Évaluation du terrain
500 101 €
Évaluation des aménagements
475 677 €
Évaluation totale
975 778 €
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Présenté par
317 Broadway
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