317 Blanding Blvd
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317 Blanding Blvd Local commercial 3 709 m² À vendre Orange Park, FL 32073 4 960 422 € (1 337,55 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- La propriété en question possède des servitudes croisées avec un centre commercial adjacent de 75 000 ± pieds carrés qui compte 412 places de stationnement et a fait l'objet d'un réaménagement de 5 000 000$
- Le bâtiment indépendant de 40 000 pieds carrés ± 2 offre une excellente visibilité depuis le boulevard Blanding
- Le propriétaire est responsable du toit et des murs extérieurs : il a installé un nouveau toit en 2023, qui est assorti d'une garantie transférable de 20 ans
- Situé sur le boulevard Blanding avec accès pour la propriété en question au feu de signalisation du boulevard Blairmore et avec 7 bordures de trottoir
- Nombre de trafic : 59 500 ± AADT - stratégiquement situé sur le corridor commercial le plus fréquenté de Jacksonville, Blanding Boulevard
- Le bâtiment est construit avec des murs extérieurs en maçonnerie et en béton pour une stabilité structurelle à long terme
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement | NNN Retail Asset à locataire unique
La propriété en question comprend 3,488 acres de terrain et un bâtiment de 40 000 pieds carrés (250 pieds x 160 pieds carrés) et est occupée par un seul locataire, le campus de l'église de The Church of Eleven22.
La propriété en question comprend 3,488 acres de terrain et un bâtiment de 40 000 pieds carrés (250 pieds x 160 pieds carrés) et est occupée par un seul locataire, le campus de l'église de The Church of Eleven22.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
3 709 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
4 960 422 €
Prix par m²
1 337,55 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
322 427 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
1,41 ha
Zonage
BB
Stationnement
210 places (56,63 places par 1 000 m² loué)
Façade
52 m sur Blanding Blvd
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 07-04-26-011759-005-00 | Évaluation des aménagements | 1 213 276 € |
| Évaluation du terrain | 1 323 143 € | Évaluation totale | 2 536 419 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
07-04-26-011759-005-00
Évaluation du terrain
1 323 143 €
Évaluation des aménagements
1 213 276 €
Évaluation totale
2 536 419 €
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