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Market Square Shopping Center 3169-3187 US Highway 98 N Espace disponible | 111 m² | Local commercial | Lakeland, FL 33805
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Informations principales
- Situé juste à côté de l'I-4 (sortie 32), à l'intersection signalée de la très fréquentée Highway 98 et de Griffin Road
- À quelques minutes du centre commercial Lakeland Square, le seul centre commercial situé le long du corridor I-4 entre les marchés d'Orlando et de Tampa
- Très visible et facilement accessible au sein du centre commercial
- PRINCIPAUX DÉTAILLANTS : Target, TJ Maxx, The Home Depot, Dick's Sporting Goods, Old Navy, Ross, Ulta Beauty, Just Move Athletic Club, Starbucks
- CONDUCTEURS QUOTIDIENS : 175 200 (I-4, US Hwy 98 et Griffin Road)
- POPULATION : 149 009 (dans un rayon de 5 milles)
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3145-3187 US Highway 98 N - 1er étage
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 11 938 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 4,82 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1979 |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 11 938 m² |
| Surface totale du terrain | 4,82 ha |
| Année de construction | 1979 |
À propos du bien
Situé à Lakeland, la plus grande ville du comté de Polk, Market Square dessert une zone commerciale de près de 208 000 habitants dans un rayon de 11 km. Situé juste à côté de l'I-4 (sortie 32), à l'intersection signalisée de la très fréquentée US Highway 98 et de Griffin Road. Facilement accessible et très visible dans le centre commercial de Lakeland, qui comprend les meilleurs détaillants nationaux et le Lakeland Square Mall, le seul centre commercial situé sur le corridor I-4 entre les marchés d'Orlando et de Tampa.
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Présenté par
Market Square Shopping Center | 3169-3187 US Highway 98 N
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