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31685 Redhawk Parkway Local commercial 530 m² Inoccupé À vendre Temecula, CA 92592 2 799 485 € (5 286,56 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Accessible location near key roadways and commuter routes.
- Close to established retail, residential, and employment hubs.
- Strong visibility enhances branding and marketing potential.
- Flexible site layout accommodates diverse development uses.
- Area experiencing consistent commercial and infrastructure growth.
Résumé analytique
This property offers a versatile development opportunity in a growing economic corridor. Positioned with strong connectivity to major transportation routes and nearby commercial services, the site appeals to both investors and developers seeking long-term value and growth potential. Its generous lot configuration supports a variety of development options, from retail and service-oriented uses to industrial or mixed-use projects, depending on zoning allowances. The surrounding area demonstrates steady economic growth, increased infrastructure investment, and a favorable business environment. Proximity to established neighborhoods, employment centers, and regional thoroughfares enhances accessibility and visibility, making this parcel an attractive candidate for future projects. Whether for immediate construction or land banking, this property provides an exceptional platform to position in a thriving market with expanding demand.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
530 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1997
Prix
2 799 485 €
Prix par m²
5 286,56 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
CC, Temecula - Commercial Communautaire
Stationnement
40 places (75,54 places par 1 000 m² loué)
Façade
34 m sur Temecula Pky
Caractéristiques
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Ancien bureau immobilier disponible. Entièrement aménagé avec des bureaux privés, une réception, une salle de conférence, des toilettes, un espace ouvert, etc.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| B | 268 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
B
| Surface |
| 268 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
B
| Surface | 268 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Ancien bureau immobilier disponible. Entièrement aménagé avec des bureaux privés, une réception, une salle de conférence, des toilettes, un espace ouvert, etc.
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Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 961-080-003 | Évaluation totale | 3 014 830 € |
| Évaluation du terrain | 680 490 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 2 334 340 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
961-080-003
Évaluation du terrain
680 490 €
Évaluation des aménagements
2 334 340 €
Évaluation totale
3 014 830 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
31685 Redhawk Parkway
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