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31656-31662 S Coast Hwy Local commercial 465 m² 100 % Loué À vendre Laguna Beach, CA 92651 4 737 590 € (10 199,00 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Irreplaceable Coastal Real Estate
- Mix of retail, office, and residential units
- Ocean Views from every unit
- Restaurant space within the property
Résumé analytique
Short-term leases allow for an amazing Live/Work opportunity in Laguna Beach.
• Two of the upstairs units are currently configured as studio spaces, creating a unique opportunity for a live/work setup within the property
• High-visibility frontage on Laguna’s main artery
• Owner-Users can occupy multiple while rental income from the remaining spaces offsets operating expenses
• Investors may lease the property in its entirety, diversifying income across multiple uses
• Irreplaceable coastal real estate with significant barriers to entry
• Steps away from the beach
• High tourism and affluent local community create year-round demand for business
• Ocean views from every unit
• Two of the upstairs units are currently configured as studio spaces, creating a unique opportunity for a live/work setup within the property
• High-visibility frontage on Laguna’s main artery
• Owner-Users can occupy multiple while rental income from the remaining spaces offsets operating expenses
• Investors may lease the property in its entirety, diversifying income across multiple uses
• Irreplaceable coastal real estate with significant barriers to entry
• Steps away from the beach
• High tourism and affluent local community create year-round demand for business
• Ocean views from every unit
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
465 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1951
Prix
4 737 590 €
Prix par m²
10 199,00 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,43
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
Commercial
Façade
16 m sur South Coast Highway
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Puits de lumière
- CVC contrôlé par l’occupant
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 056-101-01 | Évaluation des aménagements | 136 213 € |
| Évaluation du terrain | 472 642 € | Évaluation totale | 608 854 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
056-101-01
Évaluation du terrain
472 642 €
Évaluation des aménagements
136 213 €
Évaluation totale
608 854 €
1 sur 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
31656-31662 S Coast Hwy
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