3165 Niagara Falls Blvd
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3165 Niagara Falls Blvd Local commercial 599 m² 100 % Loué À vendre North Tonawanda, NY 14120 561 698 € (937,38 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
**Opportunité commerciale de premier ordre sur le boulevard Niagara Falls ! **
Vendeur motivé ! Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'établir votre entreprise dans un endroit de choix offrant une visibilité et une visibilité inégalées ! S'étendant sur 8,9 acres, cette vaste propriété comprend un atelier automobile à 4 baies méticuleusement entretenu avec un garage pour 2 voitures, un bureau et un atelier séparé, entièrement rénové avec des caractéristiques trop nombreuses pour être énumérées ! Passerelle industrielle.
Une grande grange à poteaux avec alimentation électrique offre suffisamment d'espace pour le stockage ou les opérations, et il y a de nombreux parkings ainsi que des terrains supplémentaires pour l'agrandissement ou la construction de nouvelles constructions.
Sur place se trouve également une maison bien entretenue de 5 chambres, qui peut être reconvertie en une propriété à deux revenus familiaux, ajoutant encore plus de valeur.
En prime, un terrain vacant distinct au 3157 Niagara Falls Blvd est inclus, contribuant à la superficie totale. Cette propriété a vraiment tout pour plaire. Planifiez une visite dès aujourd'hui et découvrez les possibilités infinies par vous-même !
Sur place se trouve également une maison bien entretenue de 5 chambres, qui peut être reconvertie en une propriété à deux revenus familiaux, ajoutant encore plus de valeur.
En prime, un terrain vacant distinct au 3157 Niagara Falls Blvd est inclus, contribuant à la superficie totale. Cette propriété a vraiment tout pour plaire. Planifiez une visite dès aujourd'hui et découvrez les possibilités infinies par vous-même !
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Une grande grange à poteaux avec alimentation électrique offre suffisamment d'espace pour le stockage ou les opérations, et il y a de nombreux parkings ainsi que des terrains supplémentaires pour l'agrandissement ou la construction de nouvelles constructions.
Sur place se trouve également une maison bien entretenue de 5 chambres, qui peut être reconvertie en une propriété à deux revenus familiaux, ajoutant encore plus de valeur.
En prime, un terrain vacant distinct au 3157 Niagara Falls Blvd est inclus, contribuant à la superficie totale. Cette propriété a vraiment tout pour plaire. Planifiez une visite dès aujourd'hui et découvrez les possibilités infinies par vous-même !
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
599 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1850
Prix
561 698 €
Prix par m²
937,38 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
1,75 ha
Zonage
Commercial/Residential - Zoné à la fois pour le commerce et le résidentiel
Stationnement
20 places (16,69 places par 1 000 m² loué)
Façade
173 m sur Niag Falls Blvd N
CARACTÉRISTIQUES
- Éclairage d’appoint
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Présenté par
3165 Niagara Falls Blvd
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