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Dick's Sporting Goods 3162 Phoenix Center Dr Local commercial 3 716 m² À vendre Washington, MO 63090 6 018 518 € (1 619,57 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

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Informations principales sur l'investissement

LONG-TERM OPERATING HISTORY WITH RECENT EXTENSION
HIGH CONCENTRATION OF STRONG-PERFORMING NATIONAL TENANTS

ESTABLISHED NATIONAL TENANT
HIGH VISIBILITY & EASY ACCESS ALONG HIGHWAY 100

Résumé analytique

CBRE National Retail Partners – Midwest is pleased to present the opportunity to acquire 100% fee interest in a 40,000-square-foot Dick’s Sporting Goods, located in Washington, MO (“The Property”). Dick’s Sporting Goods has been a tenant at the center since 2015 and recently exercised its first option period, extending the term through January 2031.
The Property is ideally situated as an anchor to Phoenix Center II, a 216,567-square-foot open-air power center anchored by national retailers such as Ross Dress for Less, Marshalls, Dollar Tree, PetSmart, and Ulta Beauty. Phoenix Center is a prominent retail destination along Washington’s primary corridor on Highway 100, which sees over 22,000 vehicles pass through daily and serves as a regional hub for Franklin County, drawing customers from a wide trade area and supporting a robust retail environment.
Dick’s Sporting Goods is a leading American retailer specializing in sports equipment, apparel, footwear, and accessories, founded in 1948. Operating over 890 stores and with a strong e-commerce presence, the company offers a broad range of products and serves as a premier destination for athletes and fitness enthusiasts.

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

3 716 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2015

Prix

6 018 518 €

Prix par m²

1 619,57 €

Taux de capitalisation

7 %

RNE

421 224 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Quais de chargement

1 Extérieur

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,23

Surface du lot

1,65 ha

Zonage

C2 - General Commercial District

Stationnement

100 places (26,91 places par 1 000 m² loué)

Façade

64 m sur prk

Principaux occupants

Enseigne
3 716 m²
-
Janv. 2031

DICK'S Sporting Goods crée de la confiance et de l'enthousiasme en inspirant, en soutenant et en équipant personnellement tous les athlètes pour qu'ils puissent réaliser leurs rêves. Basé à Pittsburgh, le principal détaillant omnicanal propose aux athlètes et aux amateurs de plein air des centaines de magasins DICK'S Sporting Goods, Golf Galaxy, Public Lands, Moosejaw, Going Going Gone ! et dans les magasins Warehouse Sale, en ligne et via l'application mobile DICK'S. DICK'S possède et exploite également le DICK'S House of Sport and Golf Galaxy Performance Center, ainsi que GameChanger, une plateforme mobile sportive pour les jeunes proposant la diffusion en direct, la programmation, les communications et la tenue des scores.