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3161 SE 22nd St Bureau 629 m² À vendre Des Moines, IA 50320 249 723 € (397,16 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- New furnace/air conditioning/water heater in 2025
- 0.6 miles south of the James W. Cownie Baseball/Soccer Complex, and 1.5 miles from the new Athene North Shore Recreation Area at Easter Lake
- 1,872 SF Office Building, 1,224 SF Partially finished basement, 24’ x 24’ Detached garage/storage shed
- Property sits adjacent to Edencrest at Riverwoods Senior Housing Complex, 1.0 miles east of SE 14th Street/Hy-Vee
- Located caddy-corner from Evergreen Park and Recreation Courts
- Existing furniture may be available
Résumé analytique
Available for sale is this 2-story, 1,872 SF office building located at the NE corner of SE 22nd Street and East Park Avenue. Built in 1982, the property was remodeled in 2013 with new windows, siding, and quality interior remodel. Other property features include a 1,224 SF partially finished basement ideal for storage, patio/deck, and a 24’ x 24’ detached garage/storage shed. This is a unique opportunity to own an office building in SE Des Moines where there is little office inventory.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
6 810 €
|
10,83 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
6 810 €
|
10,83 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 6 810 € |
| Annuel par m² | 10,83 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 6 810 € |
| Annuel par m² | 10,83 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
629 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1982
Prix
249 723 €
Prix par m²
397,16 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
314 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,27 ha
Zonage
C-1 - Commerce de détail de quartier
Stationnement
15 places (23,86 places par 1 000 m² loué)
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 010-06060005001 | Évaluation totale | 275 133 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 123 547 € (2025) | Impôts annuels | 6 810 € (10,83 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 151 586 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
010-06060005001
Évaluation du terrain
123 547 € (2025)
Évaluation des aménagements
151 586 € (2025)
Évaluation totale
275 133 € (2025)
Impôts annuels
6 810 € (10,83 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
3161 SE 22nd St
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