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Chandler Creek Round Rock, TX 78665 Espace disponible | 426–7 996 m²
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Accès facile à l'IH-35 et au SH-130
- Espacement généreux des colonnes, hauteur de dégagement de 16 à 24 pieds (varie selon le bâtiment)
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 7 996 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Max. Contigu | 3 408 m² | Caractéristiques | Climatisation |
| Espace total disponible | 7 996 m² |
| Max. Contigu | 3 408 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
| Caractéristiques | Climatisation |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Exceptional quality showroom / office / warehouse finish out in place and available for sublease. Existing lease term runs through August 31, 2026. The space consists of showroom area, a mix of hard-wall and open office space, and warehouse area with grade level loading via an overhead door. Suite 120 enjoys premium quality finishes and an end cap location affording the space exceptional natural light.
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 120 | 775 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | 60 jours |
3121 Eagles Nest St - 1er étage – 120
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
59,370 sf available consisting of a variety of size options, ranging from 4,590 sf up to 36,681 sf contiguous. - 100% HVAC in place - Dock high loading - 24 ft clear heights - Suite 310 is 27,501 rsf and consists of high quality 2nd generation office / creative office space, built in 2020, including rear patio / deck - Suite 340 is 9,180 rsf and consists of high quality 2nd generation office / creative office space, built in 2020 (Suites 310 and 340 may be combined for up to 36,681 rsf) - Suite 355 is 4,590 rsf and consists of high quality flex space with front oriented offices and fully conditioned warehouse - Suite 360 is 9,180 rsf and consists of high quality flex space with front oriented offices and fully conditioned warehouse - Suite 370 is 8,919 rsf and consists of high quality flex space with front oriented offices and fully conditioned warehouse (Suites 355, 360 and 370 may be combined for up to 22,689 rsf) Please see attached flyer for floorplans and additional information
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Open space
- Convient pour 69 à 221 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 408 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Éclairage d’appoint
59,370 sf available consisting of a variety of size options, ranging from 4,590 sf up to 36,681 sf contiguous. - 100% HVAC in place - Dock high loading - 24 ft clear heights - Suite 310 is 27,501 rsf and consists of high quality 2nd generation office / creative office space, built in 2020, including rear patio / deck - Suite 340 is 9,180 rsf and consists of high quality 2nd generation office / creative office space, built in 2020 (Suites 310 and 340 may be combined for up to 36,681 rsf) - Suite 355 is 4,590 rsf and consists of high quality flex space with front oriented offices and fully conditioned warehouse - Suite 360 is 9,180 rsf and consists of high quality flex space with front oriented offices and fully conditioned warehouse - Suite 370 is 8,919 rsf and consists of high quality flex space with front oriented offices and fully conditioned warehouse (Suites 355, 360 and 370 may be combined for up to 22,689 rsf) Please see attached flyer for floorplans and additional information
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 408 m² d’espace adjacent.
- Convient pour 23 à 74 personnes
Conditioned warehouse, 2 dock high doors, approximately 1600 sf of office space with recent re-fresh, delivered in near first generation condition.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Comprend 158 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 279 m² d’espace adjacent.
59,370 sf available consisting of a variety of size options, ranging from 4,590 sf up to 36,681 sf contiguous. - 100% HVAC in place - Dock high loading - 24 ft clear heights - Suite 310 is 27,501 rsf and consists of high quality 2nd generation office / creative office space, built in 2020, including rear patio / deck - Suite 340 is 9,180 rsf and consists of high quality 2nd generation office / creative office space, built in 2020 (Suites 310 and 340 may be combined for up to 36,681 rsf) - Suite 355 is 4,590 rsf and consists of high quality flex space with front oriented offices and fully conditioned warehouse - Suite 360 is 9,180 rsf and consists of high quality flex space with front oriented offices and fully conditioned warehouse - Suite 370 is 8,919 rsf and consists of high quality flex space with front oriented offices and fully conditioned warehouse (Suites 355, 360 and 370 may be combined for up to 22,689 rsf) Please see attached flyer for floorplans and additional information
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 279 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 310 | 2 555 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 340 | 853 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage – 355 | 426 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 360 | 853 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | - | Maintenant |
3161 Eagles Nest St - 1er étage – Bureau 310
3161 Eagles Nest St - 1er étage – Bureau 340
3161 Eagles Nest St - 1er étage – 355
3161 Eagles Nest St - 1er étage – 360
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Convenient, high-quality office/warehouse “flex” space available, located in the master-planned 150-acre Chandler Creek Business Park, centered among Round Rock’s premier healthcare, education and retail services. Approximately 1,602 sf of office space, balance conditioned warehouse. 3 dock high doors, 1 door with a concrete ramp.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 3 quais de chargement
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- 400a / 480 volt 3 phase power
- Comprend 149 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- 24' Clear Height
Available May 1, 2025. Approximately 2,728 sf of office space plus 100% conditioned warehouse with 24' clear heights. 7 loading doors - 6 dock high, 1 concrete ramp. Excellent quality end-cap space, built in 2019.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Hauteur libre de 24 pieds
- Comprend 253 m² d’espace de bureau dédié
- 7 quais de chargement
- Entrepôt 100 % CVC/climatisé
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 420 | 853 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | - | 30 jours |
| 1er étage – 470 | 1 681 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | - | Maintenant |
3101 Eagles Nest St - 1er étage – 420
3101 Eagles Nest St - 1er étage – 470
3121 Eagles Nest St - 1er étage – 120
| Surface | 775 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 60 jours |
Exceptional quality showroom / office / warehouse finish out in place and available for sublease. Existing lease term runs through August 31, 2026. The space consists of showroom area, a mix of hard-wall and open office space, and warehouse area with grade level loading via an overhead door. Suite 120 enjoys premium quality finishes and an end cap location affording the space exceptional natural light.
- Espace en excellent état
3161 Eagles Nest St - 1er étage – Bureau 310
| Surface | 2 555 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
59,370 sf available consisting of a variety of size options, ranging from 4,590 sf up to 36,681 sf contiguous. - 100% HVAC in place - Dock high loading - 24 ft clear heights - Suite 310 is 27,501 rsf and consists of high quality 2nd generation office / creative office space, built in 2020, including rear patio / deck - Suite 340 is 9,180 rsf and consists of high quality 2nd generation office / creative office space, built in 2020 (Suites 310 and 340 may be combined for up to 36,681 rsf) - Suite 355 is 4,590 rsf and consists of high quality flex space with front oriented offices and fully conditioned warehouse - Suite 360 is 9,180 rsf and consists of high quality flex space with front oriented offices and fully conditioned warehouse - Suite 370 is 8,919 rsf and consists of high quality flex space with front oriented offices and fully conditioned warehouse (Suites 355, 360 and 370 may be combined for up to 22,689 rsf) Please see attached flyer for floorplans and additional information
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 69 à 221 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 408 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’appoint
- Open space
3161 Eagles Nest St - 1er étage – Bureau 340
| Surface | 853 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
59,370 sf available consisting of a variety of size options, ranging from 4,590 sf up to 36,681 sf contiguous. - 100% HVAC in place - Dock high loading - 24 ft clear heights - Suite 310 is 27,501 rsf and consists of high quality 2nd generation office / creative office space, built in 2020, including rear patio / deck - Suite 340 is 9,180 rsf and consists of high quality 2nd generation office / creative office space, built in 2020 (Suites 310 and 340 may be combined for up to 36,681 rsf) - Suite 355 is 4,590 rsf and consists of high quality flex space with front oriented offices and fully conditioned warehouse - Suite 360 is 9,180 rsf and consists of high quality flex space with front oriented offices and fully conditioned warehouse - Suite 370 is 8,919 rsf and consists of high quality flex space with front oriented offices and fully conditioned warehouse (Suites 355, 360 and 370 may be combined for up to 22,689 rsf) Please see attached flyer for floorplans and additional information
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 23 à 74 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 408 m² d’espace adjacent.
3161 Eagles Nest St - 1er étage – 355
| Surface | 426 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Conditioned warehouse, 2 dock high doors, approximately 1600 sf of office space with recent re-fresh, delivered in near first generation condition.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 158 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 279 m² d’espace adjacent.
3161 Eagles Nest St - 1er étage – 360
| Surface | 853 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
59,370 sf available consisting of a variety of size options, ranging from 4,590 sf up to 36,681 sf contiguous. - 100% HVAC in place - Dock high loading - 24 ft clear heights - Suite 310 is 27,501 rsf and consists of high quality 2nd generation office / creative office space, built in 2020, including rear patio / deck - Suite 340 is 9,180 rsf and consists of high quality 2nd generation office / creative office space, built in 2020 (Suites 310 and 340 may be combined for up to 36,681 rsf) - Suite 355 is 4,590 rsf and consists of high quality flex space with front oriented offices and fully conditioned warehouse - Suite 360 is 9,180 rsf and consists of high quality flex space with front oriented offices and fully conditioned warehouse - Suite 370 is 8,919 rsf and consists of high quality flex space with front oriented offices and fully conditioned warehouse (Suites 355, 360 and 370 may be combined for up to 22,689 rsf) Please see attached flyer for floorplans and additional information
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 279 m² d’espace adjacent.
3101 Eagles Nest St - 1er étage – 420
| Surface | 853 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
Convenient, high-quality office/warehouse “flex” space available, located in the master-planned 150-acre Chandler Creek Business Park, centered among Round Rock’s premier healthcare, education and retail services. Approximately 1,602 sf of office space, balance conditioned warehouse. 3 dock high doors, 1 door with a concrete ramp.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 149 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- 3 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafond apparent
- 24' Clear Height
- 400a / 480 volt 3 phase power
3101 Eagles Nest St - 1er étage – 470
| Surface | 1 681 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Available May 1, 2025. Approximately 2,728 sf of office space plus 100% conditioned warehouse with 24' clear heights. 7 loading doors - 6 dock high, 1 concrete ramp. Excellent quality end-cap space, built in 2019.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 253 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 7 quais de chargement
- Hauteur libre de 24 pieds
- Entrepôt 100 % CVC/climatisé
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CE BIEN
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Bare Performance Nutrition
- Enseigne
- 1er
- Baylor Scott & White Health
- Santé et assistance sociale
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Espace « flexible » de bureau/entrepôt pratique et de haute qualité disponible, situé dans le parc d'affaires planifié de 150 acres de Chandler Creek, centré sur les principaux services de santé, d'éducation et de vente au détail de Round Rock. Les restaurants à proximité incluent : BJ's, Chick-fil-A, Fuzzy's Taco Shop, Chipotle, Mighty Fine Burgers, Freebirds World Burrito, Salata et Zoe's Kitchen.
Présenté par
Chandler Creek | Round Rock, TX 78665
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