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3161 E Warm Springs Rd - Bldg 17 Bureau | 188-229 m² | 471 017 €-574 241 € par lot | À vendre | Las Vegas, NV 89120
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Informations principales sur l'investissement
- Prime location
- Signage available = building and park signage visibility along E. Warm Springs Road
- Beautifully maintained medical/office park
- Estimated operating expenses $0.50 PSF
2 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Référence cadastrale/ID de parcelle | 177-12-528-001 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 177-12-528-001 |
Description
Square footage is approximate and not warranted; Buyer/Tenant to independently verify.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Référence cadastrale/ID de parcelle | 177-12-528-004 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 177-12-528-004 |
Description
Situé sur East Warm Springs Road, entre Eastern Avenue et Pecos Road, le Longford Plaza est un complexe de bureaux de style jardin qui offre un environnement de travail relaxant avec de nombreuses commodités à proximité à quelques minutes. L'aéroport international McCarran et l'échangeur I-215 et I-15 sont à environ 5 minutes. Le 3161 E. Warm Springs Road est un immeuble de bureaux de 8 377 pieds carrés divisé en 4 suites différentes avec salles de bains communes situées dans la cour centrale. La suite 100 mesure +/- 2 026 pieds carrés La suite 200 fait +/- 2 205 pieds carrés La suite 300 fait +/- 1 824 pieds carrés La suite 400 mesure +/- 2 322 pieds carrés. Les quatre suites seront livrées avec une nouvelle peinture et un nouveau revêtement de sol sélectionnés par l'acheteur. Elles seront toutes neuves et prêtes à l'emploi. Le 3161 E. Warm Springs fait partie d'une association qui gère l'ensemble du parc d'affaires et ses espaces communs. Récemment, le Longford Plaza a fait l'objet d'une rénovation, tous les bâtiments ont été peints et les parkings et les îlots d'accès ont été reconstruits et scellés, tout en mettant à jour tous les annuaires des monuments, des directions et des locataires des bâtiments.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 100 | 188 m² | Bureau | 471 017 € (2 502,46 €/m²) | - |
| Lot 400 | 229 m² | Bureau | 574 241 € (2 502,46 €/m²) | - |
Lot 100
| Surface du lot |
| 188 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 471 017 € (2 502,46 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 400
| Surface du lot |
| 229 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 574 241 € (2 502,46 €/m²) |
| RNE |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Rue
Carte
Lot 100
| Surface du lot | 188 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 471 017 € (2 502,46 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 177-12-528-001 |
| Description | |
| Square footage is approximate and not warranted; Buyer/Tenant to independently verify. |
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Lot 400
| Surface du lot | 229 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 574 241 € (2 502,46 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 177-12-528-004 |
| Description | |
| Situé sur East Warm Springs Road, entre Eastern Avenue et Pecos Road, le Longford Plaza est un complexe de bureaux de style jardin qui offre un environnement de travail relaxant avec de nombreuses commodités à proximité à quelques minutes. L'aéroport international McCarran et l'échangeur I-215 et I-15 sont à environ 5 minutes. Le 3161 E. Warm Springs Road est un immeuble de bureaux de 8 377 pieds carrés divisé en 4 suites différentes avec salles de bains communes situées dans la cour centrale. La suite 100 mesure +/- 2 026 pieds carrés La suite 200 fait +/- 2 205 pieds carrés La suite 300 fait +/- 1 824 pieds carrés La suite 400 mesure +/- 2 322 pieds carrés. Les quatre suites seront livrées avec une nouvelle peinture et un nouveau revêtement de sol sélectionnés par l'acheteur. Elles seront toutes neuves et prêtes à l'emploi. Le 3161 E. Warm Springs fait partie d'une association qui gère l'ensemble du parc d'affaires et ses espaces communs. Récemment, le Longford Plaza a fait l'objet d'une rénovation, tous les bâtiments ont été peints et les parkings et les îlots d'accès ont été reconstruits et scellés, tout en mettant à jour tous les annuaires des monuments, des directions et des locataires des bâtiments. |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 790 m² | Surface type par étage | 204 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 2003 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,37 ha |
| Étages | 1 | ||
| Zonage | C-P, County - Bureau d'affaires et professionnel | ||
| Surface totale de l’immeuble | 790 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 204 m² |
| Année de construction | 2003 |
| Surface du lot | 0,37 ha |
| Zonage | C-P, County - Bureau d'affaires et professionnel |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Cour
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Réception
- Espace d’entreposage
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Contacts
-
Gilberto Villegas -
Adrian Pak -
Scott Donaghe, SIOR -
Logic Commercial Real Estate
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