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Clean Light Industrial Warehouse 3160 Union Rd Local commercial 1 765 m² 100 % Loué À vendre Cheektowaga, NY 14227 1 891 384 € (1 071,51 €/m²)

3160 Union Rd, Cheektowaga, NY 14227

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 110 X 433 Clear Span Construction, 29' Clear
  • 1.9 Acres, 200 ft of frontage, Exceptional Visibility
  • Lease $19 NNN, Sale 2,200,000
  • Centrally located in Western New York, Close proximity to Buffalo International, Galleria Mall, all Major Expressways
  • (2) 14' Grade Overhead Doors, 3 Phase Power, 75 Car Parks

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

55 ans ont créé une opportunité commerciale impressionnante pour un professionnel des collisions et de l'entretien automobiles. Situé sur près de 2 acres avec de nombreuses places de stationnement sur un terrain pavé. Accès par porte basculante **, cabine de peinture professionnelle et système de peinture PPG. Vous trouverez également du matériel de soudage, 5 ascenseurs, une machine à châssis, de l'huile usée et bien plus encore !

PIÈCES JOINTES

3160 Union_Warehouse Brochure 8.1.25

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
1 765 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1975
Prix
1 891 384 €
Prix par m²
1 071,51 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,77 ha
Zonage
MS1 - Services pour véhicules automobiles - Atelier de carrosserie automobile - Atelier de carrosserie
Stationnement
35 places (19,83 places par 1 000 m² loué)
Façade
34 m sur Union Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Signalisation
  • PATH
  • Panneau monumental
  • Détecteur de fumée
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 143089-102-040-0003-044-200 Évaluation des aménagements 610 401 €
Évaluation du terrain 163 347 € Évaluation totale 773 748 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
143089-102-040-0003-044-200
Évaluation du terrain
163 347 €
Évaluation des aménagements
610 401 €
Évaluation totale
773 748 €
(716) 574-5533

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CONTACT

  • Chadd Soto
    Chadd Soto

  • ID de l’annonce: 35253318

  • Date de mise sur le marché: 15/06/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3160 Union Rd, Cheektowaga, NY 14227

Ce Local commercial situé à 3160 Union Rd, Cheektowaga, NY 14227 est actuellement disponible à la vente. Contactez NAI McGuire pour plus d’informations.

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Site Plans and Survey 3160 Union rd.
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