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3160 Parisa Dr Local commercial | 124–744 m² | À louer | Paducah, KY 42003
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 120 | 279 m² | Négociable | 102,15 € /m²/an 8,51 € /m²/mois 28 469 € /an 2 372 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 130 | 341 m² | Négociable | 75,77 € /m²/an 6,31 € /m²/mois 25 870 € /an 2 156 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 180 | 124 m² | Négociable | 187,30 € /m²/an 15,61 € /m²/mois 23 282 € /an 1 940 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 120
Fantastic Paducah commercial space available for lease, located at a prime corner intersection with road frontage and excellent traffic count, ensuring maximum visibility and exposure for your business. Located one mile off I-24 and surrounded by many national and local retailers, this space includes a naturally lit entry, private offices, and two large open areas perfect for meeting, physical activity, retail or storage. $2,750/mo - triple net lease. Owner will work Tenant Improvements into the lease. Space can be built out and used fitness, medical, professional, retail or restaurant space!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 620 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 130
Fantastic Paducah commercial space available for lease, located at a prime corner intersection with road frontage and excellent traffic count, ensuring maximum visibility and exposure for your business. Located one mile off I-24 and surrounded by many national and local retailers, this space includes an natural lit retail storefront or showroom (1625 +/- sq ft), 2 large offices and storage room which can be converted to additional retail space (550 +/- sq ft), and warehouse space (1,500+/- sq ft) providing plenty of room for storing inventory or equipment. $2,500/mo - triple net lease. Owner will work Tenant Improvements into the lease. Space can be built out and used medical, professional, retail or restaurant space!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 620 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 180
Restaurant space for lease! Fantastic restaurant space available for lease, located at on of Paducah's prime corner intersections with road frontage and excellent traffic count. Located one mile off I-24 and surrounded by many national and local retailers, this corner space includes a natural lit dining area, outdoor space, kitchen & restroom. Offered for lease at $2,250 per month, NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
- Road Frontage
- Freezer
- Sink
- High Traffic Views
- Road Frontage
- Range Hood
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bellewood Community Based Services
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Commonwealth Medical Services LLC
- -
- 1
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- Commonwealth Technology Inc
- Matériel de bureau
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- Loopy Larry' S
- Restaurant
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- Shelter Insurance
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- 963
- National
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- Société de financement
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- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bellewood Community Based Services | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Commonwealth Medical Services LLC | - | 1 | - |
| Commonwealth Technology Inc | Matériel de bureau | 1 | - |
| Loopy Larry' S | Restaurant | 1 | - |
| Shelter Insurance | Assurance | 963 | National |
| World Finance | Société de financement | 1 242 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 744 m² | Surface commerciale utile | 1 756 m² |
| Max. Contigu | 620 m² | Année de construction | 2005 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 744 m² |
| Max. Contigu | 620 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 756 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
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3160 Parisa Dr
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