GenevaCho Medical Center | 3160 Geneva St
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GenevaCho Medical Center 3160 Geneva St Bureau 14 381 m² 52 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90020
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Centre médical rénové offrant des installations et des équipements haut de gamme dans le quartier dynamique de Koreatown, le quartier le plus densément peuplé de Los Angeles.
- Le rez-de-chaussée est aménagé pour servir de « mini-hôpital », avec des installations pour l'imagerie, la chirurgie, la dialyse, les soins d'urgence, l'endoscopie, etc.
- Le bâtiment comprend un cabinet médical unique et des suites de services auxiliaires, notamment des boutiques, des restaurants, des salles de conférence et des pharmacies.
- Des opportunités fantastiques dans une région mal desservie sur le plan médical, avec plus de 1,2 million de personnes dans un rayon de 8 km du centre.
- Situés dans une zone d'opportunités qualifiées (QOZ), les locataires bénéficient également d'opportunités de collaboration avec l'USC, l'UCLA et le centre médical Cedars-Sinai.
- Le centre médical GeneVacho offre de nombreuses possibilités de stationnement pour les patients et les invités et se trouve également à seulement 800 mètres d'une station de métro.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le GenevaCho Medical Center est un centre médical ambulatoire ultramoderne qui vise à fournir des soins de santé de haute qualité à la communauté robuste et mal desservie de Koreatown. Ancien siège de l'hôpital Shriners pour enfants de Los Angeles, le bâtiment est en cours de rénovation complète et est prêt à accueillir une grande variété de cabinets médicaux et de services connexes. Il est également prévu de construire un quatrième étage composé de 40 logements indépendants.
La vision du GenevaCho Medical Center est de servir de « mini-hôpital » en fournissant des installations médicales de premier ordre au rez-de-chaussée, y compris (mais sans s'y limiter) un centre d'imagerie, un centre de chirurgie mineure, un centre de dialyse rénale, un établissement de soins d'urgence et des laboratoires d'endoscopie. Ces installations du rez-de-chaussée seront soutenues par un mélange de bureaux médicaux, de physiothérapie, de pharmacie et de suites commerciales aux deuxième et troisième étages.
Les équipements exceptionnels, la signalisation et les options d'identité de premier ordre du bâtiment rendent le GenevaCho Medical Center extrêmement attrayant pour les nouveaux locataires ou les propriétaires/utilisateurs. Le GenevaCho Medical Center bénéficie d'un emplacement privilégié dans une zone d'opportunité qualifiée (QOZ) du sud de la Californie. Les entreprises peuvent tirer parti des opportunités de collaboration avec l'école de gérontologie Leonard Davis de l'USC, l'UCLA et le centre médical Cedars-Sinai.
Outre les 180 places de parking sur place (avec des places de stationnement supplémentaires dans les rues environnantes), la station de métro Wilshire/Vermont se trouve à seulement 800 mètres à pied. Cette facilité d'accès permet aux entreprises du centre de servir facilement les patients de la région métropolitaine de Los Angeles, avec plus de 1,2 million de personnes vivant dans un rayon de 8 miles.
La vision du GenevaCho Medical Center est de servir de « mini-hôpital » en fournissant des installations médicales de premier ordre au rez-de-chaussée, y compris (mais sans s'y limiter) un centre d'imagerie, un centre de chirurgie mineure, un centre de dialyse rénale, un établissement de soins d'urgence et des laboratoires d'endoscopie. Ces installations du rez-de-chaussée seront soutenues par un mélange de bureaux médicaux, de physiothérapie, de pharmacie et de suites commerciales aux deuxième et troisième étages.
Les équipements exceptionnels, la signalisation et les options d'identité de premier ordre du bâtiment rendent le GenevaCho Medical Center extrêmement attrayant pour les nouveaux locataires ou les propriétaires/utilisateurs. Le GenevaCho Medical Center bénéficie d'un emplacement privilégié dans une zone d'opportunité qualifiée (QOZ) du sud de la Californie. Les entreprises peuvent tirer parti des opportunités de collaboration avec l'école de gérontologie Leonard Davis de l'USC, l'UCLA et le centre médical Cedars-Sinai.
Outre les 180 places de parking sur place (avec des places de stationnement supplémentaires dans les rues environnantes), la station de métro Wilshire/Vermont se trouve à seulement 800 mètres à pied. Cette facilité d'accès permet aux entreprises du centre de servir facilement les patients de la région métropolitaine de Los Angeles, avec plus de 1,2 million de personnes vivant dans un rayon de 8 miles.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
14 381 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Pourcentage loué
52 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
4 794 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,58
Surface du lot
0,91 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
R1-1 - One-Family Zone
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 3e Ét.-bureau 331
- 296 m²
- Médical
- Espace brut
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 93 – 2 872 m² | Bureaux/Médical | - | Sept. 2026 |
| 2e étage | 93 – 3 714 m² | Bureaux/Médical | - | Sept. 2026 |
| 3e Ét.-bureau 331 | 296 m² | Médical | Espace brut | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 93 – 2 872 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Sept. 2026 |
2e étage
| Surface |
| 93 – 3 714 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Sept. 2026 |
3e Ét.-bureau 331
| Surface |
| 296 m² |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
1er étage
| Surface | 93 – 2 872 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | Sept. 2026 |
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RUE
CARTE
2e étage
| Surface | 93 – 3 714 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | Sept. 2026 |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (79)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5501-023-013 | Évaluation des aménagements | 8 299 639 € |
| Évaluation du terrain | 18 845 064 € | Évaluation totale | 27 144 703 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5501-023-013
Évaluation du terrain
18 845 064 €
Évaluation des aménagements
8 299 639 €
Évaluation totale
27 144 703 €
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