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316 W F St Local commercial | 204–407 m² | À louer | Oakdale, CA 95361
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Informations principales
- Heavy Traffic Area
- Built to Suit
- Lots of parking
- 1/2 Acre lot
- Stand alone Building
- Tenant Improvement Credits
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 204 – 407 m² | 3,66 mètres | Négociable | 161,27 € /m²/an 13,44 € /m²/mois 65 713 € /an 5 476 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Open floor Plan
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Busy Street, Stand alone building with parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 316 W F St, Oakdale, CA 95361
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Harp Learning Institute
- Services
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Harp Learning Institute | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 407 m² | Surface commerciale utile | 407 m² |
| Min. Divisible | 204 m² | Année de construction | 1966 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 407 m² |
| Min. Divisible | 204 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 407 m² |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
À propos du bien
Stand alone building with its own parking lot, half acre lot, 4,386 sqft. Can be divisible to smaller unit of 2,193 sqft. Can be used for Retail space or office, possible drive thru, Possibilities are endless. Coffee shop, nail salon, barber shop, Ice cream spot, Deli, Sandwich place, restaurant. lease terms negotiable. Possible built to suit with long term lease. Seller is open to possible development for drive thru, and or medical office, retail, franchise space. Building currently is split in 7 separate spaces which have their own outside access and can be used for dental office, or spa. Owner also willing to sell for the right price. Call for details. Current price per square foot is $1.45 +NNN
- Signalisation
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Présenté par
316 W F St
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