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Shoppers Village of Frankfort 316 Versailles Rd Local commercial | 409–1 152 m² | À louer | Frankfort, KY 40601
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Informations principales
- Shadow est ancrée par la seule grande épicerie du côté est de Francfort.
- Grand parking.
- Très bien situé.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 409 m² | Négociable | 75,45 € /m²/an 6,29 € /m²/mois 30 843 € /an 2 570 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 743 m² | Négociable | 75,45 € /m²/an 6,29 € /m²/mois 56 078 € /an 4 673 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Former restaurant location with outdoor patio. Space is ready for a new concept to open. Pylon signage available. The entire building could be available. Inquire with agent for additional details. Redevelopment is also an option.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Grand parking.
1er étage
8,000 SF of occupied but potentially available space. The entire building could be available. Inquire with agent for additional details. Redevelopment is also an option.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Ample parking.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 152 m² | Année de construction/rénovation | 1975/2021 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,68/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 152 m² |
| Espace total disponible | 1 152 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 152 m² |
| Année de construction/rénovation | 1975/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,68/1 000 m² |
À propos du bien
Ancré dans l'ombre de la seule grande épicerie de l'est de Francfort, le centre commercial est extrêmement bien situé au sein du marché. Le centre commercial a de nouveaux propriétaires pour la première fois depuis son développement initial et c'est maintenant l'occasion de réinventer l'image de la propriété. McDonald's fonctionne extrêmement bien à cet endroit. Le propriétaire souhaite examiner toutes les propositions.
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
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Présenté par
Shoppers Village of Frankfort | 316 Versailles Rd
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