316 Somerset St E
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316 Somerset St E Immeuble residentiel 4 lots 1 836 196 € (459 049 €/Lot) Taux de capitalisation 4,80 % Ottawa, ON K1N 6W3
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Taux de plafonnement de 4,8 %, unité de 30 % de dépenses au prix catalogue. Le bâtiment est maintenant entièrement loué avec des baux en cours à 3400+3400+3350+3200+4200 = 17550$ = 210 600$ GPI ! Immeuble à plusieurs unités flambant neuf à Sandy Hill. Ce bâtiment comprend 4 unités résidentielles et 1 espace commercial. Unités de 4 x 4 chambres et unité commerciale au rez-de-chaussée. Les dépenses ont été estimées à 30 % du PIB. Toutes les unités disposent de compteurs d'électricité séparés, d'une buanderie intégrée, d'appareils électroménagers SS, de 6 places de stationnement couvertes pour vélos et de la climatisation. Chaque unité offre des aménagements spacieux et modernes, baignés de lumière naturelle. Emplacement central fantastique à proximité des magasins, des restaurants, des écoles et des transports en commun.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 836 196 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 459 049 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,03 ha |
| Taux de capitalisation | 4,80 % | Surface de l’immeuble | 548 m² |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | R4 - Residential | ||
| Prix | 1 836 196 € |
| Prix par lot | 459 049 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,80 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 548 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | R4 - Residential |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès contrôlé
- Laverie
- Système de sécurité
- Surveillance vidéo
- Commerces sur place
- Sentiers pédestres et cyclables
- Local à vélos
- Transports en commun
- Campus accessible à pied
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 4+1 | 4 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (80)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (94)
1 de 5
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