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Dutch Bros 316 Madison St Local commercial 115 m² À vendre Oak Park, IL 60302 2 788 194 € (24 281,45 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Brand new 2026 construction — Dutch Bros' first location in all of Cook County.
- ~287,000 residents within 3 miles; ~$100K avg. household income within 1 mile.
- Dual drive-thru lanes stacking up to 13 vehicles; hard-to-obtain entitlements.
- 15-Year absolute NNN ground lease with 10% rental increases every 5 years.
- Over 35,900 vehicles per day on Madison Street — high-visibility corridor.
- Corporately guaranteed lease — Dutch Bros operates 1,000+ locations nationwide.
Résumé analytique
Matthew M. Fitzgerald
License # 471021676, 478027547 (IL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
600 W Fulton, Ste 100 Chicago, IL 60661
(866) 889-0550
License # 471021676, 478027547 (IL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
600 W Fulton, Ste 100 Chicago, IL 60661
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
115 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2002
Prix
2 788 194 €
Prix par m²
24 281,45 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
146 380 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,17 ha
Stationnement
17 places (148,05 places par 1 000 m² loué)
Façade
29 m sur Madison Street
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Service au volant
- Climatisation
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
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Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 104 869 € | |
| Évaluation du terrain | 123 132 € | Évaluation totale | 228 000 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
123 132 €
Évaluation des aménagements
104 869 €
Évaluation totale
228 000 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Dutch Bros | 316 Madison St
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