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Valentina Building 316 E Yakima Ave 144–1 045 m² | 4 étoiles | À louer | Yakima, WA 98901
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Réaffectation ambitieuse d'un bâtiment commercial important et bien connu du centre-ville, en utilisant des finitions haut de gamme et des matériaux de première classe dans l'ensemble.
- Exposition dominante depuis l'avenue E Yakima, principale artère commerciale du centre-ville.
- Certaines infrastructures de restauration sont déjà en place et il est possible d'utiliser le toit (directement accessible par ascenseur).
- Le propriétaire fournira une finition en coque de vanille avec des améliorations supplémentaires à négocier en fonction de la durée du bail, de la solvabilité, etc.
- Possibilité de tirer parti du trafic piétonnier intégré provenant de deux hôtels adjacents, le plus grand immeuble de bureaux et unités résidentielles de Yakima.
- Certains parkings souterrains sont potentiellement disponibles.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
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- Disposition open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 1 | 144 m² | Négociable | 111,47 € /m²/an 9,29 € /m²/mois 15 999 € /an 1 333 € /mois | Local commercial | Espace brut | 60 jours |
| 1er étage, bureau 2 | 502 m² | Négociable | 102,18 € /m²/an 8,51 € /m²/mois 51 260 € /an 4 272 € /mois | Local commercial | Espace brut | 60 jours |
| 1er étage, bureau 3 | 168 m² | Négociable | 102,18 € /m²/an 8,51 € /m²/mois 17 125 € /an 1 427 € /mois | Local commercial | Espace brut | 60 jours |
| 2e étage, bureau 4 | 232 m² | Négociable | 102,18 € /m²/an 8,51 € /m²/mois 23 732 € /an 1 978 € /mois | Bureau | Espace brut | 60 jours |
1er étage, bureau 1
| Surface |
| 144 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 111,47 € /m²/an 9,29 € /m²/mois 15 999 € /an 1 333 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 60 jours |
1er étage, bureau 2
| Surface |
| 502 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 102,18 € /m²/an 8,51 € /m²/mois 51 260 € /an 4 272 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 60 jours |
1er étage, bureau 3
| Surface |
| 168 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 102,18 € /m²/an 8,51 € /m²/mois 17 125 € /an 1 427 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 60 jours |
2e étage, bureau 4
| Surface |
| 232 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 102,18 € /m²/an 8,51 € /m²/mois 23 732 € /an 1 978 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 60 jours |
1er étage, bureau 1
| Surface | 144 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 111,47 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | 60 jours |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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- Espace en excellent état
1er étage, bureau 2
| Surface | 502 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 102,18 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | 60 jours |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
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1er étage, bureau 3
| Surface | 168 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 102,18 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | 60 jours |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 4
| Surface | 232 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 102,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | 60 jours |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
À PROPOS DU BIEN
CETTE OFFRE porte sur l'opportunité de louer des locaux commerciaux dans le bâtiment Valentina, une ambitieuse transformation d'un ancien bâtiment commercial à plusieurs niveaux en une propriété à usage mixte proposant des espaces commerciaux, des bureaux et des espaces multifamiliaux situés au cœur du corridor animé du centre-ville de Yakima. Situé à l'intersection sud-ouest de l'avenue E Yakima et de la S 4th St, l'établissement se trouve en face de la Tower (le plus grand immeuble de bureaux de Yakima), du Hilton Garden Inn et de l'Hotel Maison. Il bénéficie d'un emplacement idéal pour tirer parti de la scène florissante et dynamique des restaurants du centre-ville, tout en convenant aux autres particuliers ou aux utilisateurs de bureaux traditionnels. La Yakima Valley Community Foundation louant la majeure partie du 2e étage et les unités résidentielles étant toutes louées, il ne reste qu'une suite de bureaux de 2 500 pieds carrés au 2e étage et des espaces de 1 545 pieds carrés, 1 804 pieds carrés et 5 400 pieds carrés au rez-de-chaussée.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 045 m² | Surface de l’immeuble | 5 114 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 1 045 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | 5 114 m² |
| Année de construction | 2018 |
Présenté par
Valentina Building | 316 E Yakima Ave
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