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Informations principales sur l'investissement

  • De multiples sources de revenus
  • Installation de concassage personnalisée
  • Tous les sites situés dans l'AVA (American Viticultural Area) du Texas Hill Country
  • Wine Club
  • 3 salles de dégustation : San Saba, Burnet et Fredericksburg

Résumé analytique

Il s'agit d'une vente commerciale et immobilière. L'immobilier est situé à San Saba et les sites de Fredericksburg et Burnet louent actuellement les bâtiments.
**L'inventaire des vins n'est PAS inclus dans le prix actuel**

Informations sur l’immeuble

Prix 4 833 906 €
Prix par m² 4 730,16 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Ventes de portefeuille
  • Valeur opérationnelle comprise
Type de bien Spécialité
Sous-type de bien
Vinerie/Vignoble
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
Classe d’immeuble B
Surface du lot 46,54 ha
Surface de l’immeuble 1 022 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1926
Zone de développement économique [USA] Oui

À propos 316 E WALLACE ST , SAN SABA, TX 76877

Vous recherchez un endroit où faire fructifier votre argent de retraite ? Voici ta place ! Ce domaine viticole rentable situé dans une zone d'opportunité possède plusieurs sites et 3 sources de revenus qui génèrent des flux de trésorerie et continueront à produire un taux de capitalisation positif. En octobre 2011, un groupe d'amis a entamé la construction de la cave avec la passion d'amener l'industrie viticole texane en plein essor au cœur de la petite ville du Texas. Ils ont ouvert leur salle de dégustation historique de 1926 et leur cave de 10 000 caisses, situés à l'intersection de l'autoroute 190 et de la State Highway 16, le 1er juin 2012. Ils sont fiers de jouer un rôle central dans la renaissance de San Saba. Tout comme la beauté décontractée, les personnalités amicales et l'hospitalité relaxante caractérisent les petites villes du Texas, le domaine s'engage à produire des vins 100 % texans qui célèbrent le terroir et les conditions viticoles du Texas. Le domaine produit des vins à partir de raisins cultivés dans les vignobles de son domaine et collabore avec certains vignobles du Texas Hill Country AVA et du Texas High Plains AVA. Ils sont fiers de vous proposer des vins texans pleins de sens et de distinction, adaptés aux fêtes et à la consommation quotidienne. Si vous souhaitez participer à la perpétuation de cette tradition de vins fins du Texas, veuillez contacter Toby Vicknair pour discuter des détails. **L'inventaire des vins n'est PAS inclus dans le prix actuel**

Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
6681
Évaluation du terrain
41 941 €
Évaluation des aménagements
479 299 €
Évaluation totale
521 240 €
  • ID de l’annonce: 23901132

  • Date de mise sur le marché: 13/08/2021

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 316 E Wallace St, San Saba, TX 76877

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